Самый удобный банк для ипотеки отзывы - OtzyvPro.top

03.06.2025 17:45

Отзыв проверен

Ответ банка

03.06.2025 14:46

Отзыв проверен

Ответ банка

03.06.2025 11:36

Отзыв проверен

Ответ банка

30.05.2025 17:04

Документы прикреплены

Отзыв проверен

30.05.2025 12:27

Документы прикреплены

Отзыв проверен

Ответ банка

30.05.2025 11:35

Отзыв проверен

Ответ банка

29.05.2025 18:44

Отзыв проверен

Ответ банка

Оценка:

Проблема решена

29.05.2025 16:47

Отзыв проверен

Ответ банка

29.05.2025 15:54

Документы прикреплены

Отзыв проверен

Ответ банка

29.05.2025 07:46

Отзыв проверен

Ответ банка

29.05.2025 05:56

Документы прикреплены

Отзыв проверен

Ответ банка

28.05.2025 21:52

Документы прикреплены

Отзыв проверен

Ответ банка

28.05.2025 20:12

Отзыв проверен

Ответ банка

28.05.2025 18:56

Отзыв проверен

Ответ банка

28.05.2025 18:31

Документы прикреплены

Отзыв проверен

Ответ банка

28.05.2025 15:50

Отзыв проверен

Ответ банка

28.05.2025 11:10

Отзыв проверен

Ответ банка

28.05.2025 09:33

Отзыв проверен

Ответ банка

27.05.2025 18:59

Документы прикреплены

Отзыв проверен

Ответ банка

27.05.2025 14:35

Документы прикреплены

Отзыв проверен

Ответ банка

27.05.2025 12:36

Документы прикреплены

Отзыв проверен

26.05.2025 19:58

Документы прикреплены

Отзыв проверен

Ответ банка

26.05.2025 15:28

Отзыв проверен

Ответ банка

25.05.2025 14:50

Отзыв проверен

Ответ банка

25.05.2025 14:32

Отзыв проверен

Ответ банка

Источник

Отзывы об ипотеке

Отзыв об ипотеке

30.05.2025«Ипотека на вторичное жильё»

Выбрали квартиру на Дом Клик , в Сбербанке была оформлена ипотека на 10 % от стоимость объекта, остальные деньги наличные. Данные по покупки квартиры все подгрузили в чат,все хорошо. За 2 дня до сделки приходит сообщение, в ипотеке отказано, без объяснения причин. Позвонила на номер 900 и все все п…Читать далее

Отзыв об ипотеке

21.05.2025

У меня в рсхб ипотека, и в прошлом году оформлял каникулы. Сейчас пришёл уже по другому вопросу хотел уточнить, могу ли частично досрочно закрыть. Сотрудник всё разложил по полочкам, даже рассчитал на месте, сколько переплаты будет при разных сценариях. Не стал давить, просто дал всю инфу, чтобы я с…Читать далее

Отзыв об ипотеке

19.05.2025

Мои подружки раз в год ищут деньги чтобы страховку заплатить, а у нас страховка включена в платеж и даже голова об этом не болит. Сумма платежа из=за этого выросла не намного, а вот то что теперь живем спокойно это большое дело. Как представлю, где сейчас найти столько денег? Никто не занимает, все…Читать далее

Отзыв об ипотеке

15.05.2025

Хочу сказать спасибо нашему менеджеру Екатерине, она вела нас когда мы оформляли ипотеку. Очень хорошо что с нами работал 1 человек. Екатерина была на связи и не просто отвечала на все наши вопросы, но и подсказывала заранее, когда и что нужно сделать. Особенно помощь советом понадобилась при открыт…Читать далее

Отзыв об ипотеке

14.05.2025«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

Новая квартира

Оформляли ипотеку для семей с детьми. Под условия подходили, все необходимые доку Предоствили без проблем и вовремя, поэтому ипотека легко и быстро была нам одобрена и в последствии оформлена

Отзыв об ипотеке

07.05.2025

Ура, мы взяли ипотеку! Я понимаю, что это развлечение теперь на много лет вперед, но квартира замечательная) оформили все в Т-банк, прямо в офисе застройщика нас на них сориентировали и мы не пожалели ни разу, что такое решение приняли. Молодцы они, конечно, сумели даже с ипотекой все заочно организ…Читать далее

Отзыв об ипотеке

07.05.2025

В Альфа-банке я с женой оформил семейную ипотеку еще в 2019 году. И вот только недавно у нас получилось ее погасить досрочно. У нас хороший ипотечный центр в городе, в котором работают толковые менеджеры. Мы не особо понимали что нам нужно для селки и каие мне документы собирать по работе. Но менедж…Читать далее

Отзыв об ипотеке

06.05.2025

камкомбанк лучший

Камкомбанк лучший банк который я встречал он помогает финансово на выгодных условия я сам им пользуюсь и советую родным и близким и вам тоже советую если у вас появились финансовые сложности

Отзыв об ипотеке

05.05.2025«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

Оформили ипотеку

В прошлом году оформили ипотеку для семей с детьми в Совкомбанке. Получилось чуть больше, чем на 6 процентов, где-то 6,6%. Но это ничего страшного с учетом процентных ставок безо всяких программ. Так что остались довольны

Отзыв об ипотеке

30.04.2025

Ипотека на 10 лет

Обратилась в данный банк для расчёта ипотеки. Одобрили 2 млн на 10 лет под хороший процент. Рекомендую.

Отзывы клиентов об ипотеке

При выборе кредита на покупку недвижимости, следует не только обращать внимание на условия, процентные ставки, но также следует изучить отзыв, чтобы решить, в каком банке взять ипотеку. Если вы имели опыт получения ипотеки, то поделитесь им с читателями, оставив отзыв на нашем сайте.

Источник

Самая выгодная ипотека

Любой потенциальный ипотечный заемщик стремится заключить выгодный договор по ипотеке. Речь о большой ссуде, на выплату которой уходят долгие годы. И невыгодные условия приведут к серьезной переплате. Но если правильно подойти к выбору банка, ставка окажется оптимальной.

Дополнительные условия

Выберите из списка

Самая выгодная ипотека — сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями.

Банк	Сумма до	ПСК	Срок кредита	Первый взнос
Альфа-Банк Ипотека на вторичное жилье	70 000 000 ₽	28.343% — 31.361%	До 30 лет	50 %
Альфа-Банк Ипотека для IT-специалистов	18 000 000 ₽	6.010% — 7.790%	До 30 лет	20.1 %
Альфа-Банк Семейная ипотека	30 000 000 ₽	6.008% — 7.678%	До 30 лет	20.1 %
Альфа-Банк На новостройку с господдержкой	100 000 000 ₽	28.256% — 30.870%	До 30 лет	50 %
ВТБ Банк Ипотека на вторичное жилье	100 000 000 ₽	27.849% — 37.070%	До 30 лет	20.1 %
ВТБ Банк Ипотека с господдержкой	30 000 000 ₽	24.658% — 31.764%	До 30 лет	20.1 %
Сбербанк Военная ипотека	1 585 000 ₽	24.512% — 28.761%	До 25 лет	15.1 %
Газпромбанк Ипотека на новостройки	80 000 000 ₽	27.276% — 31.105%	До 17 лет	30 %
Совкомбанк Для семей с детьми	12 000 000 ₽	23.992% — 24.501%	До 30 лет	20.01 %
Банк Урал ФД Семейная ипотека	12 000 000 ₽	5.004% — 6.796%	До 30 лет	20.01 %

Кому доступна выгодная ипотека

На Бробанк.ру вы найдете самую выгодную ипотеку. Это и реальные предложения банков, и советы по выбору оптимальных условий кредитования. Следуйте нашим рекомендациям, выбирайте лучший банк, подавайте заявку и заключайте договор без кардинальных переплат.

В каком банке ипотека будет самой выгодной
Как можно повлиять на процентную ставку
Лучшие предложения банков
Выгодна ли ипотека в целом

Банк устанавливает предельно выгодные условия тем заемщикам, которым можно доверять. Ставка — прямой показатель доверия. Если оно невысокое, есть какие-то негативные факторы, банк увеличит процент. Это стандартная практика.

Каким ипотечным заемщикам банки больше всего доверяют:

с положительной кредитной историей. Хорошо, если у заемщика есть 2-3 выплаченных в срок долговых обязательства перед банками. А вот наличие в кредитной истории информации об оформленных ранее займах станет негативным фактором;
гражданам, которые работают официально и могут подтвердить все заявленные источники дохода. Это не только 2-НДФЛ или электронная выписка со счета в ПФР, но и заверенная работодателем копия трудовой книжки;
с приличным стажем на текущем месте работы. Банки указывают минимальный предел в 3 месяца, но максимально доверяют тем, что трудится на одном месте в течение нескольких лет;
работающим на крупных предприятиях. Если работодатель — небольшая фирма или ИП, риски остаться без работы выше, поэтому и степень доверия снижается;
с достаточным уровнем дохода. Денег должно хватать и на жизнь, и на гашение ипотеки, и на покрытие других обязательств при их наличии. Чем выше доход заемщика, тем больше шансов на заключение выгодного договора ипотеки.

Каждый банк указывает требования к заемщику, но это просто определенные рамки или минимальные параметры. Это совсем не значит, что ссуда будет одобрена каждому, кто этим критериям соответствует.

В каком банке ипотека будет самой выгодной

Начнем не с названия конкретных банков, а с советов по выбору финансовой организации. От этого напрямую зависит потенциальная выгодность будущей сделки. В одном банке вам могут одобрить ссуду под 7,5%, а в другом под 8,5% или даже выше.

Ипотека — большой кредит, который берется на долгий срок. И разница даже в 0,5% играет роль. Например, если вы берете 3000000 на 10 лет под 7,5%, ежемесячный платеж составит 35611, а переплата — 1,237 млн. А если ставка будет 8,5%, тогда платеж уже 37200 и переплата — 1,463 млн.

Где для вас ипотека будет выгоднее:

Первым делом всегда обращайте внимание на банк, через который получаете зарплату. Именно такие банки обычно создают лучшие условия, не требуют кипу документов и без проблем одобряют сделки. Все банки улучшают условия кредитования своим зарплатным клиентам.
Если условия зарплатного банка не устраивают, узнайте в своей организации, какие банки ее аккредитовали. Сотрудникам аккредитованных компаний часто выдвигают особые, льготные условия заключения договора.
Если первые два варианта неактуальны, тогда запросите условия в банке, в котором раньше брали кредит. Постоянным качественным заемщикам также часто улучшают условия заключения договоров.

Самая выгодная ипотека на жилье обычно выдается именно зарплатным клиентам. Это и выгодно, и удобно. Кредит привязывается к зарплатному счету, с него можно напрямую переводить деньги или настроить автоплатеж.

Как можно повлиять на процентную ставку

Прежде чем рассматривать, в каком банке лучше взять ипотеку, важно понять и то, что вообще влияет на процентную ставку. Разные люди могут обратиться в тот же Сбербанк и заключить договора на кардинально разных условиях. Один получит ставку 7,6%, другой 8,8%.

Банки никогда не устанавливают конкретных ставок, они всегда создают сетку. То есть точный процент назначается при анализе условий оформления. Устанавливаются повышающие и понижающие коэффициенты, которые применяются к процентным ставкам.

Какие факторы повышают ставку по ипотеке:

заявка подана не зарплатным клиентом банка. Обычно кредиторы в описании продукта указывают процент для зарплатников и повышают его на 0,5-1 пункта, если клиент сторонний;
клиент сделал небольшой первоначальный взнос или использовал вместо него материнский капитал;
клиент подает заявку через офис, а не онлайн. Банки уводят оформление кредитов в сеть, так как им это удобно и выгодно;
заемщик решил отказаться от страхования. Это может быть отдельно страхование жизни, титульное или комплексное. За это устанавливается самый большой повышающий коэффициент.

Какие факторы снижают процентную ставку:

обращение зарплатного или корпоративного клиента. Часто ставки также снижают вкладчикам или держателям дебетовых карт;
заемщик делает первоначальный взнос более 30-50%;
заемщик приобретает квартиру в новостройке от застройщика-партнера.

Выгодная ипотека в 2021 году ждет тех, кто планирует покупку квартиры в новостройке. Такие объекты менее безопасные, поэтому ставка по ссуде устанавливается ниже. Кроме того, часто банки и застройщики создают совместные партнерские программы, в рамках которых рождаются лучшие условия, договор заключается буквально под 3-5%.

Лучшие предложения банков

Рассмотрим, где ипотека будет лучше, какие банки предлагают оптимальные условия заключения договора. Для примера не будем анализировать новостройки, потому что по ним обычно действуют партнерские ставки. А вот проценты на покупку объектов вторичного рынка — объективный показатель выгодности предложения.

Выгодные варианты ипотеки в банках:

Банк	Базовая ставка	Повышающие коэффициенты
Сбербанк	7,7%	0,3% при подаче заявки через офис, 0,4% при ПВ менее 20%, 1% при отказе от страховки, 0,5% для незарплатных клиентов 0,8% без справок
ВТБ	7,9%, 7,4% при ПВ от 50%	0,5% при жилье менее 65 кв м, 0,5% при ПВ меньше 20%
Открытие	7,6%	0,5% при подаче заявки через офис, 1% при ПВ до 20%; 0,4% при ПВ 20-30%, 2% при отказе от страхования заемщика; 2% при отказе от титульного страхования.
Транскапиталбанк	8%	0,5% для ИП и собственников бизнеса, 0,5% при упрощенном пакете документов, 2,5% при отказе страхования заемщика, 1% при отказе от титульного страхования.

Как видно, каждый банк применяет коэффициенты, поэтому однозначно сказать, в каком ипотека окажется самой выгодной, просто невозможно.

Лучше выберете 2-3 банка с оптимальными для вас предложениями и подайте им заявки одновременно. Если будет несколько одобрений, вы сможете выбрать лучший вариант по части ставок и переплаты.

Выгодна ли ипотека в целом

С точки зрения процентных ставок ипотека — самый выгодный банковский кредит. Она обеспечивается залогом, банк не рискует остаться ни с чем, поэтому может себе позволить установить хорошие условия обслуживания.

Но при этом важно понимать, что это большая ссуда, которая часто берется на 10-20 лет. И чем больше срок возврата, тем весомее становится переплата. Люди, заключающие договора на 15-20 лет и больше, часто констатируют тот факт, что на эти же деньги могли бы себе купить уже две, а то и 3 подобных квартиры.

Как сократить переплату:

изначально выбрать выгодный срок ипотеки. Например, если планировали взять ссуду на 15 лет, постараться сделать 12. Уровень дохода в любом случае будет расти по отношению к ежемесячной выплате, с годами платежи будут становиться все менее обременительными;
пользоваться программами рефинансирования. Если в будущем банки станут выдавать ипотеки дешевле на 1-2% и выше, подавайте заявку на рефинансирование, снижайте действующий процент;
пользуйтесь всеми положенными программами субсидирования. Даже если ипотека действует, ее можно частично перекрыть маткапиталом, переоформить по программе Семейная ипотека и пр.;
выбирайте для покупки новостройки, жилищный кредит окажется дешевле.

И помните, что при покупке жилья в ипотеку вы можете получить налоговый вычет, который составляет 13% от стоимости недвижимости и уплаченных банку процентов. Максимальная выплата — 390000. После получения эти деньги можно пустить на частичное погашение ипотеки, что значительно сократит переплату.

Частые вопросы

Какая ипотека самая выгодная?

Если рассматривать с точки зрения низких процентных ставок, то они минимальны при сельской ипотеке. Государство субсидирует ставку, договор заключается под 2,7-3% годовых. Купить можно недвижимость только в селе.

Какая ипотека выгоднее, на первичку или вторичку?

Вторичный рынок недвижимости несет больше рисков, поэтому ставки там выше. Кроме того, банки часто заключают партнерские договора с застройщиками, в итоге условия на первичку оказываются максимально выгодными.

Какой ПВ лучше внести по ипотеке?

Обычно банки устанавливают лучшие условия для тех, кто вносит 30% и более. Но, например, в ВТБ есть специальные условия для тех, кто может заплатить сразу 50%.

Какие банки для ипотеки выгоднее всего?

Все они предлагают примерно идентичные ставки. Обычно лучшая ипотека выдается крупными банками. Это Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Транскапиталбанк, Газпромбанк.

Какая ипотека лучше, на дом или на квартиру?

Ставки по ипотеке на покупку дома обычно несколько выше.

Примерный расчет ежемесячного платежа

04.05.2025 года я обратилась с просьбой рассчитать приблизительный ежемесячный платёж по ипотеке после досрочного погашения. Несмотря на поздний час, Т-в Никита сделал это оперативно и профессионально. Он же предложил мне кредит с возвратом процентов и сразу о… Показать полностью

Банк без согласия бесконечно спамит

Абсолютно каждый божий день меня заваливают спамом и звонками из Почта Банка с предложениями оформить кредит.
Это совершенно неадекватная ситуация, согласия на их обработку персональные данных я не давал. буду вынужден обратиться в Роспотребнадзор.

Отзыв

Платил здесь ипотеку, процентная ставка на тот момент была 8% годовых. Недавно решил перевести туда ещё один свой кредит из другого банка, но с потребительскими программами у них далеко не всё так радужно. Процентная ставка сейчас везде намного выше, льгот ник… Показать полностью

Источник

Отзывы о банках
Отзывы об ипотеках

Отзывы об ипотеке

На странице собраны отзывы клиентов об ипотеке в банках России, а также общий рейтинг банков и отзывы по конкретным продуктам.

Альфа-Банк

Артем

Ужасный банк! Не берите ипотеку

Осенью 2023 г., я как основной заемщик заключил договор на ипотечный кредит, взяв в созаемщики девушку с которой мы не состояли в браке (т.е совсем чужие люди).
Доли в ещё не сданном объекте недвижимости распределены между нами поровну.
В июне 2024 г. мы приняли решение разойтись и я обратился в банк с просьбой заменить созаемщика или оставить меня одним основным заемщиком.
Мой ипотечный кредит оформлен с созаёмщиком, который не исполняет и не намерен исполнять свои обязательства по договору. Я неоднократно обращался в Альфа-Банк с просьбой исключить данного созаёмщика из сделки и заменить его, так как он не выполняет условия ипотечного договора, заключённого с банком.
Как основной заёмщик по ипотечному кредиту, я имею полное право на замену созаёмщика. Однако некомпетентный отдел ипотеки банка продолжает направлять формальные отписки, утверждая, что созаёмщик обязан соблюдать обязательства. При этом важно понимать, что между «должен» и «отказывается выполнять» есть существенная разница.
Коммуницировать с ними очень сложно, банк ничего не решает, техподдержка ничего не решает, все общение только по электронной почте, и то на которую они перестали отвечать. В течение ближайшего месяца застройщик планирует выдавать ключи. Естественно, необходимо будет подписывать АПП, далее закладную и оформление собственности.
Почему другие банки спокойно исключают созаемщиков из ипотечных договоров, а АО «Альфа-Банк» противится этому?
Созаемщик добровольно хочет выйти из сделки, а я как основной заемщик хочу заменить на другого созаемщика! Банк отказывает!!! И не хочет заниматься вопросом! Выплачиваю кредит самостоятельно, при этом документально созаемщик владеет 1/2 ипотечной квартиры. Справедливо это? Нет! Почему такое скотское отношение Альфа Банка к своим клиентам?

Альфа-Банк

Недавно мы переехали в новую квартиру

Год назад наша семья решилась на важный шаг – продали старую квартиру и купили новостройку. Казалось бы, радостное событие, но сколько нервов оно обычно стоит! Ипотека, страховки, мебель, ремонт… Голова шла кругом. Но Альфабанк буквально стал нашим «гидом» в этом хаосе. Вместо того, чтобы завалить нас кучей непонятных документов, менеджер сел и спокойно объяснил: какие ипотечные программы нам реально подходят,как грамотно оформить страховку,какие документы готовить для сделки. Самое удивительное – все прошло на удивление гладко. Никаких бесконечных очередей, скрытых комиссий, многие вопросы можно дистанционно решать. Ремонт мы уже сделали, кстати деньги на ремонт тоже в Альфабанке занимали, в квартиру переехали, если бы не помощь банка, этот переезд стоил бы нам куда больше нервов и денег. Так что банк мы полностью рекомендуем.

Альфа-Банк

Довольна, что успела взять ипотеку

У меня в этом банке ипотека. Я одна из тех счастливиц, которые оформили ее еще 5 лет назад под очень хороший процент.
Получали мы ее в простом офисе, недалеко от той самой квартиры, на которую брали ипотеку. Менеджер очень аккуратно проверила документы, приняла их. Не было придирок, вопросов и разных проблем, с первого раза все сделали.
Платежи очень комфортные, понятные, как было в договоре. Можно было сразу начать частично погашать любыми суммами кредит, чем мы и пользовались. Так ставка не меняется, а вот переплата существенно снижается.
Вот сейчас внесла очередной крупный платеж и думаю через год примерно мы уже закроем наш кредит. За все это время все менеджеры в офисах и чате были очень приветливы. Как же хорошо, что мы тогда взяли ипотеку.

СДМ-Банк

Наталья

Успели взять понравившуюся квартиру

Одобрение в банке было заявлено в три дня. У нас зарплатные карты в банке, поэтому нам одобрили четко за 3, успели во всех смыслах: приглянулась одна квартира, у застройщика была акция, давал хорошую скидку, взяли вот ее.

Т-Банк

Денис

Уже все нормально, квартиру купил

У меня просто так получилось, что изначально планировал за наличку брать, но подвернулся вариант с большим метражом и террасой. Очень захотелось, но решать надо было быстро. Прикинули примерно что к чему, решили недостающую часть в ипотеку взять. Лишь бы побыстрее, пока вариант не ушел. Получилось быстро и более-менее нормально по условиям. Оформили в Т-Банке за неделю буквально, квартиру за это время не увели. Уже все оформили, скоро въезжаем.

Т-Банк

Жукова Анастасия

Ипотека без бумаг

Думала, что это сказки все про то, что справки о доходах просить не будут, что надо будет в принципе мало документов, но на деле все именно так и оказалось. По сути кроме паспорта и СНИЛСа при оформлении ипотеки у меня и не требовали ничего в банке.

Оставьте отзыв о банке

Расскажите нам о своем опыте использования
банковских услуг

Была ли страница полезна?

Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

Типы отзывов

Отзывы об автокредитах
Отзывы о вкладах
Отзывы о других услугах
Отзывы о дебетовых картах
Отзывы об ипотеках

Отзывы о кредитах
Отзывы о кредитах для бизнеса
Отзывы о кредитных картах
Отзывы об обмене валют
Отзывы об обслуживании

Источник

В каком банке лучше брать ипотеку?

5 сентября 2022

Вся Россия

Добрый вечер, уважаемые посетители! Встал вопрос о покупке жилья и сейчас стою перед выбором где лучше взять ипотеку, выбор пал на три банка, Газпром, ДомРФ и Сбер, по госпрограмме 2020. Газпром предлагает хороший процент 6.3 %, но вот страховка выходит аж на 20 тысяч, тоже самое и с Дом РФ, а вот у Сбера процентная ставка 6.7 %, но полис можно оформить за 10 тыс. Подскажите где лучше и выгоднее будет взять? Заранее благодарю за ответы

11 комментариев

Лучший совет

Я за сбер. Хотя бы из-за того, что у них нет закладных. Плюс, если захотите потом продать квартиру, не погасив ипотеку, то будет точно проще, чем с ГПБ и Дом.рф, хотя бы потому что, заёмщиков в сбере больше, чем в вышеупомянутых банках.
На втором месте ГПБ.
С дом.рф я бы вообще не связывалась (всё у них очень долго)