Кронштадтский район Санкт-Петербурга глазами жителя. О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в районе. Плюсы и минусы жизни в Кронштадтском районе. Отзывы жителей и переехавших в район.
Общие сведения и история района
Город Кронштадт на острове Котлин — самый малочисленный район в составе Санкт-Петербурга. Это истинно морские ворота Северной столицы, Всемирное наследие ЮНЕСКО, город-крепость боевой и воинской славы, всегда бывший на передовой в морских сражениях, в которых принимал участие его старший брат Петербург. Мимо Кронштадта не прошло ни одно вражеское судно.
Здесь чисто и ветрено, здесь была построена первая в мире подводная лодка и еще одна новинка судостроения — первый в мире ледокол. Отсюда стартовали более 40 кругосветных экспедиций, здесь в разное время жили великие российские мореплаватели , ученые и деятели культуры: адмирал Фаддей Беллинсгаузен, адмирал Степан Макаров, адмирал Федор Литке, изобретатель радио Александр Попов, поэт Николай Гумилев и многие другие. В Кронштадте буквально каждый метр земли может поведать многое о противоречивой истории нашей страны. Мы попробуем рассказать вам подробнее об этом маленьком, но со всех сторон замечательном острове.
Образовавшийся в результате отступления последнего ледника, остров Котлин долгое время (почти 4 столетия) являлся своеобразной границей между Россией и Швецией. Был период, когда остров, на котором впоследствии расположилась русская крепость, и вовсе принадлежал шведам, однако в 1703-м году, когда царь Петр I решил строить Санкт-Петербург, первым делом он построил на юридически шведском острове Котлин свой первый укрепленный форт.
Форты Кронштадта
Шведы по весне 1704-го года были очень удивлены, обнаружив, что у них не только отняли их остров, но и что на месте безлюдного клочка земли образовалась достаточно сильная крепость, закрывшая проход для шведских кораблей в Невскую Губу. Российская империя в то время быстрыми темпами набирала силу, и европейские соседи на этот раз смолчали. Первая крепость называлась Кроншлот, и именно ее возведение в 1704-м году считается началом жизни острова Кронштадт в его новом обличии: морского стража Северной столицы. Почти 20 лет спустя царем было инициировано строительство крупной крепости Кронштадт, которая и дала новое название всему острову.
Постепенно строились новые форты, укреплялись берега острова. Петр в принудительном порядке переселял сюда дворянские и купеческие семьи. Появилась в Кронштадте и резиденция самого императора (полностью уничтоженная пожаром в конце 18-го столетия), и изящный Итальянский дворец надменного фаворита Александра Меншикова. Здесь появилось адмиралтейство: город официально стал базой российского Балтийского флота.
Итальянский дворец
Помимо упомянутого выше пожара, город-крепость не раз «пытались» уничтожить частые для низменной петербургской местности наводнения: одно из самых крупных случилось в 1824-м году — практически все строения, форты, крепости и жилые дома были уничтожены. Однако Кронштадт восстановили.
Из громких исторических событий прошлых лет, произошедших на острове, можно вспомнить также кровопролитное восстание 1905-го года. Моряки, в царской России всегда близкие к власти и одновременно оппозиционно настроенные, живо откликались на все происходившие в стране перемены. Маленькая, но очень жестокая и совсем не «победоносная» война в Японии, антимонархические настроения и еще ряд политических событий спровоцировали волнения среди офицерского и солдатского состава. Некоторое время остров был полностью в руках бунтовщиков, однако прибывшие с «большой земли» царские войска подавили восстание.
В советское время Кронштадт продолжал быть тем, для чего он был создан и чем продолжает быть и по сегодняшний день: добросовестным стражем морской границы Ленинграда. Остров всегда был несколько независимым от мнения властей: например, в 1921-м году, сразу после окончания Гражданской войны и установления советской власти, вдруг обнаружилось, что моряки Кронштадта не то, что не единогласно поддерживают новое правительство, но и вовсе выступают против и требуют свобод и демократии. Конечно, подобная инициатива, как и восстание в 1905-м году, была задавлена на корню, но, тем не менее, это очень говорящий факт.
В Великую Отечественную войну Кронштадт оборонял водные границы, подвергался бомбежкам фашистской авиации. В послевоенный период здесь заново организовали военно-промышленное и судостроительное производства производство, остров был закрытым стратегическим объектов, куда пускали не всех желающих и не по любым пропускам. Только в 1996-м году в Кронштадт стало возможным попасть обычным гражданам и туристам.
Петровский док
Морской завод
На сегодня это один из самых своеобразных районов Санкт-Петербурга. На небольшой площади — всего 19 с небольшим квадратных километров — расположены исторические достопримечательности, судостроительные заводы, военные части морского флота России. До начала 80-х годов на остров можно было попасть лишь по воде. Постепенно в Кронштадт стали пускать паромы, затем сюда добирались по дамбе (Комплекс защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений), а на сегодня остров с остальным городом и его окрестностями соединяют современные магистрали Кольцевой автодороги. Есть также и подземный тоннель, построенный в 2011-м году и также являющийся частью транспортных коммуникаций, соединяющих остров с городом.
Метро, конечно же, здесь нет, и в ближайшие десятилетия вряд ли будет, однако строится Западный скоростной диаметр, дороги в Кронштадт ведут хорошие и добраться сюда не в час пик можно довольно быстро. Однако все же, с точки зрения обычных жителей острова, это неудобно: транспортное сообщение перегружено — далеко не у всех есть свои машины, а количество единиц общественного транспорта ограничено. Кронштадцы тратят много времени на то, чтобы добраться до Санкт-Петербурга и обратно, а ведь люди работают и учатся, то есть ездить нужно если не ежедневно, то регулярно.
КАД в Кронштадт
Кронштадт. Дамба
Общественный транспорт представлен автобусами и маршрутными такси. С точки зрения транспортной доступности в настоящее время, Кронштадтский район выглядит даже благополучнее многих других областей Санкт-Петербурга, однако почему-то среди жителей Северной столицы бытует мнение, что Кронштадт — это как-то очень далеко и неудобно. Хотя всего-то 48 километров от Питера. Переселяться сюда не спешат: на острове живут только те, кто здесь родились, или люди, приглашенные на работу в Кронштадт и здесь обосновавшиеся. Как уже было упомянуто, на острове множество военных частей и промышленных объектов, «коренных» жителей не так много.
Пейзаж острова
В связи с этим строительная индустрия в Кронштадте не процветает. Вторичное жилье представлено немногочисленным уцелевшим после всех исторических ураганов, которые проносились над островом, старым дореволюционным фондом, есть немного сталинских и кирпичных послевоенных построек, конечно же, есть «хрущевки» и 137-я серия «кораблей». Новых строительных проектов мало: как известно, спрос рождает предложение, а так как желающих переехать в Кронштадт мало, то и жилья строят мало.
Старый жилфонд в Кронштадте
Сталинки в Кронштадте
Несколько раз в администрации Санкт-Петербурга звучали предложения о том, чтобы реконструировать жилую зону острова: отправить на снос или капитальный ремонт ветхие здания старых построек, а на их месте возвести жилые комплексы различной статусности, которые удовлетворили бы потребности в жилплощади самих кронштадтцев, а также, возможно, привлекли бы новых покупателей недвижимости. Однако на сегодня это все пока лишь идеи.
Остров все также живет за счет объектов, работающих на оборонный комплекс и\или занимающихся постройкой и ремонтом судов. Инфраструктура не совсем развита, представлено только самое необходимое, недвижимость недорогая (можно найти предложения и за 1200 долларов квадратные метр), коммунальные услуги тоже, по сравнению с другими районами (средний счет 1300-1700 рублей ежемесячно). Кронштадт представляет собой олицетворение скромной, в чем-то даже суровой островной жизни, которая нравится людям с определенным складом характера.
Экология района
Экология в Кронштадте нехорошая. Сказывается тот факт, что, во-первых, на острове расположено множество промышленных и военных предприятий с вредным производством и\или сбросом отходов, а, во-вторых, эти самые отходы годами складируются на острове Котлин и никуда не вывозятся. Относительно чистый в Кронштадте воздух. Ветра и удаленность от загазованного Санкт-Петербурга делают воздух на острове чистым и свежим, хотя и довольно холодным даже в летнее время года.
На небольшой территории острова расположены 3 парка: Петровский парк, Летний и Госпитальный сады, а также большой Екатерининский сквер. Помимо этого, остров сам по себе не слишком застроен, есть множество «диких» мест для прогулок, с зеленой травой и тенистыми рощами. Многие петербуржцы ездят на Кронштадтский пляж — он намного чище всех остальных в черте города, излюбленным местом для прогулок и выходных пикников.
Летний сад
Петровский парк
А вот радиационный фон оставляет желать лучшего: в Кронштадте более 35 участков, где он «зашкаливает» за норму. Кто, как и где допускает утечку радиации достоверно выяснить не представляется возможным, так как военные объекты (наиболее вероятные виновники этого загрязнения) держат информацию в секрете и провести объективный мониторинг практически невозможно.
С водой тоже проблемы. В летнее время года и при спокойном море показатели вполне удовлетворительные, однако стоит начать таять после зимы прибрежному льду или же когда на Балтике разыгрывается шторм, вода в Кронштадте сразу становится грязной. Причин этому несколько: во-первых, случается, что канализационные и прочие отходы предприятия острова сбрасывают прямо в «открытое море» — то есть в Финский залив, во-вторых, благодаря промышленной деятельности и серьезному загрязнению почв, с грунтовыми водами элементы тяжелых металлов, нефти, ртути и других вредных веществ также попадают в залив, где оседают в донных отложениях.
Дополнительным источником загрязнения являются, конечно же, корабли — действующие и списанные, дрейфующие у кронштадтских берегов. А ведь экологическую опасность представляют не только сами суда, но и размещенные на них боеприпасы.
Как ни грустно, но все это, а также довольно однообразная островная жизнь, отражается на здоровье кронштадцев. Здесь стабильно фиксируются высокие показатели по заболеванию туберкулезом, по онкологическим заболеваниям, страдают органы зрения, нервная система, кожа. Здесь, несмотря на обособленность района от большого города и, казалось бы, его пороков и соблазнов, регистрируется на 2% больше случаев систематического употребления людьми алкоголя и наркотиков, нежели в среднем по Санкт-Петербургу.
Население района
По данным переписи населения города Санкт-Петербурга за 2010-й год, в Кронштадтском районе проживает около 43 тысяч человек. Большая часть работоспособного населения (примерно 26 тысяч человек) занята на предприятиях острова. В основном, это семьи военных и моряков, которые служат в Кронштадте — целые династии, поколения которых воевали и работали на благо оборонного комплекса и военно-морского флота.
Достаточное количество пенсионеров и совсем нет притока «свежей крови»: молодежь старается уехать с острова в город, где гораздо больше возможностей. Население острова стремительно уменьшается. По уровню образования — это люди с техническими или военными специальностями, есть также много тех, кто заканчивал средние специальные учебные заведения.
Муниципальное разделение
Карта Кронштадта
В Кронштадском районе есть только одно муниципальное образование — собственно сам остров Кронштадт. Долгое время исторически сложилось так, что островом управлял адмирал. В советский период здесь был комендант, и такое полувоенное и военное прошлое района наложило на него неизгладимый отпечаток.
В настоящее время остров — это обычный муниципальный округ, со своей выборной администрацией, гербом, флагом и насущными проблемами.
Инфраструктура
Так как долгое время Кронштадт был режимным военным объектом, еще во времена Советского Союза здесь была создана вполне приличная инфраструктура, позволяющая жителям пусть в ограниченном диапазоне, однако иметь постоянные образовательные и медицинские услуги.
На сегодня на острове есть шесть средних общеобразовательных школ, 15 учреждения детского дошкольного и дополнительного образования. Открыты музыкальная и художественная школа, школы для детей с альтернативным развитием, несколько клубов для подростков, Дворец культуры, а также школа-интернат санаторного типа.
Продолжают функционировать различные спортивно-оздоровительные комплексы и школы: на территории острова есть свой стадион, бассейн, несколько тренажерных залов, ледовый каток (в зимнее время года). Есть Матросский клуб и Дом офицеров. Существуют и клубы по интересам, объединяющие людей по виду увлечений и хобби.
Морской кадетский корпус
Дворец культуры им Мартынова
Среди высших учебных заведений можно назвать Морской кадетский корпус, а также несколько филиалов вузов Санкт-Петербурга: Академии сервиса и экономики, Университета коммуникаций и Северо-Западного поликлинического университета. В Кроштадском районе расположено и несколько общественных научных центров, самым современным из которых является объединенная библиотечная система, с помощью которой пользование различными библиотеками на острове может быть централизованным.
Из медицинских заведений здесь есть несколько частных клиник, в основном, представляющих собой кабинеты семейных или детских врачей, также есть санаторий для детей «Аврора» и семь государственных лечебных учреждений, как стационарных, так и амбулаторных.
Что касается торговых точек: конечно, в Кроштадте есть, где купить все необходимое, однако разнообразием предложения не отличаются. На острове нет ни гипермаркетов, ни больших торговых центров. Продукты и одежду жители предпочитают ездить покупать на «большую землю», здесь же можно приобрести только самое необходимое. Конечно, нельзя это посчитать за доказанную закономерность, однако многие жители Кронштадта жалуются на дороговизну и «не первую» свежесть продаваемых в местных магазинах продуктов.
Что касается транспортных коммуникаций и обустройства самого города, то с недавних пор был облагорожен туристический центр Кронштадта. Тротуары и дорожки возле Морского собора, Дерева желаний, Водонапорной башни и других достопримечательностей были приведены в порядок, обустроена садово-парковая зона, установлены скамейки и места для отдыха жителей и гостей Кронштадта. Остров пользуется спросом среди иностранных и российских туристов, к тому же, недавнее открытие пассажирского порта на Васильевском острове способствует посещению и Кронштадта — круизные лайнеры стали заворачивать сюда все чаще.
Морской собор
Дерево желаний
Предприятия и работа
Подавляющая часть гражданского населения Кронштадта, которая не работает в Санкт-Петербурге, занята в контейнерном порту «Моби Дик».
Контейнерный порт
Питер, вообще, портовый город во всех смыслах этого слова, и контейнерный порт Кроштадта имеет очень важное экономическое и коммерческое значения. Также функционирует огромный Морской завод, занимающийся изготовлением и ремонтом кораблей. Есть на острове и совсем «мирные» предприятия, такие, как швейная фабрика, мебельная фабрика, хлебозавод и завод по переработке мяса.
Морской завод
Малый и микро-бизнес — это, в большей части, либо продуктовая торговля, либо стандартные услуги по ремонту автомобилей, техники, обуви и одежды. Этот бизнес в Кронштадтском районе развивается слабо: большая часть инициативных людей предпочитает «раскручивать» свое дело в Санкт-Петербурге. В общем и целом, район достаточно бедный, живущий за счет городского и федерального бюджета.
Криминал
Из-за обособленности Кронштадского района в нем несколько специфичный криминальный фон. Серьезные преступления экономического характера происходят, в основном, на территории контейнерного порта. Есть и случаи правонарушений на военных объектах, однако им занимается и военное же делопроизводство.
Среди бытовых преступлений можно выделить уличную преступность, автомобильные и квартирные кражи, причиной которых является, в основном, употребление наркотиков и, соответственно, то, что наркозависимые нуждаются в постоянном добывании денег на «зелье». По наркомании район очень неблагоприятный: небольшое количествоо полицейских и удаление района от города способствует деятельности наркоторговцев и траффикантов. Практически каждый месяц в районе фиксируется несколько правонарушений подобного рода.
Достопримечательности и развлечения
Развлечься в районе практически негде. Естественно, здесь есть некоторое количество увеселительных заведений, кафе и ресторанов, в летнее время можно заказать прогулку на катере по воде, однако по сравнению с остальным Санкт-Петербургом всего этого очень мало, и жители предпочитают ехать веселиться на «большую землю».
А вот достопримечательностей на острове много.
Среди самых известных и красивых из них можно назвать, конечно же, Морской Никольский собор на Якорной площади. Это великолепное здание было построено в 1913 году и пережило много исторических событий. На сегодня собор является своеобразной туристической меккой — редкие туристы, прибывающие в Кронштадт, обходят вниманием этот памятник архитектуры.
Морской собор
Собор освящал известный питерский святой, протоиерей Иоанн Кронштадтский. Церковь выполнена в пышном византийском стиле и долгое время была закрыта, здесь был кинотеатр, клуб, музей, многие из икон и мемориальных мраморных досок, посвященных погибшим морякам были уничтожены и утеряны. Реставрирован, восстановлен и передан церкви собор был только в начале этого столетия. В настоящее время Морской Никольский собор является действующим храмом и исторической туристической достопримечательностью одновременно.
Также можно посетить часовню при Андреевском соборе (сам собор был разрушен, однако скромная часовня являет собой великолепный образец того, как уважают местные моряки свои традиции и святыни). Красивые церкви в Кронштадте не редкость, здесь есть также и собор Владимирской иконы Божьей Матери, Воздвиженская церковь и часовня Богоявления «Спас-На-Водах». Как можно заметить, все эти святыни так или иначе посвящены морскому делу и посвятившим себя флоту знаменитым уроженцам Кронштадта.
Андреевская часовня
Спас-На-Водах
Для верующих и просто интересующихся православием людей будет интересно побывать в квартире-музее Иоанна Кронштадтского, посмотреть, как жил святой отец, что ему было интересно, и каким образом был организован быт известного протоиерея. Здесь же можно помолиться и отслужить небольшой молебен.
Квартира Иоанна Кронштадтского
Как уже было упомянуто выше, в Кронштадте жил и работал изобретатель радио Александр Попов. Здесь до сих пор находится и поддерживается в первозданном состоянии его квартира. Сюда тоже можно заглянуть «в гости» к великому ученому и узнать, каким образом ему далось его изобретение.
В Кронштадте, вообще, много музеев. Большинство из них посвящено морской славе и истории острова. Это и Музей истории Кронштадта, и Морской музей, и Музей истории Кронштадтской крепости. Даже Кронштадтский морской завод имеет свою, достаточно интересную экспозицию. В принципе, по Кроштадту просто приятно гулять, особенно летом, и любоваться окружающими пейзажами.
Обводный канал г. Кронштадта
Своеобразными достопримечательностями района являются и многочисленные форты Кронштадта. Интересно будет побывать на Водонапорной башне острова, крепостной стене, увидеть один из памятников великому царю Петру I, пройтись по чуть качающимся подвесным пеньковым мостам.
Водонапорная башня
Петр
Пеньковый подвесной мост
Из современных туристических мест можно выделить знаменитое Дерево желаний, расположенное на одной из кронштадтских аллей. Если вы напишите свое желание на бумажке, встанете спиной к дереву и попытаетесь закинуть на него бумажку, то ее невозвращение — то есть, если Дерево «примет» ваше «письмо», говорят, желание гарантированно сбудется. Есть и другая версия, более материалистичная — точно таким же образом, как и бумажку с желанием, на Дерево нужно закинуть денежку. Если примет подношение, и денежка не упадет и не вернется — Дерево исполнит мечту.
Дерево желаний
Западная часть Петербурга — это уникальное сочетание современных жилых кварталов, природных зон и исторических достопримечательностей.
В этой статье разберу три района: Красносельский, Кронштадтский и Петродворцовый. Рассмотрим их плюсы, минусы, транспортную доступность и перспективы.
Содержание:
1. Красносельский район
2. Кронштадтский район
3. Петродворцовый район
Красносельский район, расположенный в юго-западной части города, граничит с Петергофом и Стрельной.
В его границах находятся семь муниципальных образований: Юго-Запад, Южно-Приморский, Сосновая Поляна, Константиновское, Урицк, Горелово и город Красное Село.
Жилой фонд района довольно разнообразен. Здесь хрущевки соседствуют с частными домами и новыми многоквартирные зданиями, а также элитной недвижимостью.
Транспортное сообщение
Красносельский — один из немногих районов Петербурга, в котором нет метрополитена. Однако в настоящее время ведутся работы по строительству шестой, Красносельско-Калининской линии.
Так что в обозримом будущем для жителей откроют станцию «Юго-Западная» с выходам к проспектам Маршала Жукова и Маршала Казакова.
Так что в обозримом будущем для жителей откроют станцию «Юго-Западная» с выходам к проспектам Маршала Жукова и Маршала Казакова.
Наземный транспорт достаточно развит, но из-за неважной дорожной сети район в часы пик парализован пробками. А отсутствие метрополитена резко повышает нагрузку на провозную способность автобусов, троллейбусов и трамваев.
Автомобилистам же доступен проезд в любую часть города через Петергофское шоссе, проспекты Ленинский и Маршала Жукова, КАД и ЗСД.
Социальная и рыночная инфраструктура
На территории Красносельского района размещено достаточное количество детских садов, школ, лицеев, гимназий, учреждений дополнительного образования, языковых центров, библиотек и спортивных объектов, а также отделений здравоохранения Поэтому ситуацию с развитием социальной инфраструктуры можно назвать благополучной.
Наиболее крупные коммерческие объекты: ТЦ «Жемчужная Плаза», «Континент». Стоит отметить, что строительство комплекса «Балтийская Жемчужина» способствовало развитию как коммерческой, так и социальной инфраструктуры района.
Экология
С точки зрения экологического благополучия, Красносельский район можно считать одним из лучших в Петербурге. Здесь есть промышленные производства, но их доля незначительна. А, значит, воздействие на экологию минимально.
Кроме того, большая площадь зеленых насаждений, водных объектов, в том числе прямого выхода к Финскому заливу, благополучно сказывается на выделении кислорода, осаждении пыли, поглощении шума и формировании микроклимата.
Наиболее известные парки: Южно-Приморский, Полежаевский, Александрино, Сосновая Поляна.
Потенциал района и перспективы развития
Инвестиционный потенциал у района в будущем достаточно велик. После реализации проекта по строительству улично-дорожной сети и открытия метро ресурсы инфраструктуры заметно вырастут. А это значит, что он будет перспективен для бизнеса, в том числе для застройщиков.
На такую позицию также оказывает влияние доступность большого числа зеленых и водных зон, памятников архитектуры, а также низкой плотности застройки.
Криминогенная обстановка
В Красносельском районе в 2023 также наметилась тенденция резкого снижения числа «уличных» преступлений по сравнению с прошлым годом.
Средняя стоимость недвижимости
Средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в Красносельском р-не на декабрь 2024 составляет ≈214 128 ₽/м².
Плюсы:
- Большое количество зелени: Южно-Приморский парк, парк Александрино.
- Выход к Финскому заливу и живописным водоемам.
Минусы:
- Отсутствие метро.
- Пробки на основных магистралях: Ленинском и Петергофском шоссе.
Совет: если вы готовы подождать развития инфраструктуры, покупайте квартиру в районе, близком к будущей станции метро.
Наверное, самый удаленный от центра Петербурга район. Расположен на острове Котлин в Финском заливе. Стоит отметить, что до 1996 года посещение Кронштадта иностранцами и жителями других районов Петербурга и Ро��сии было строго ограничено. Попасть туда можно было лишь при наличии разрешительных документов.
Исторический центр города внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Жилой фонд в основном представляет собой малоэтажные кирпичные строения. Однако в «новой» части города, за пределами «Кронштадтских ворот», есть и высотки 80-х годов постройки.
На данный момент в городе возведено два новых малоэтажных жилых комплекса, на ул. Зосимова и Тулонской аллее. После начала строительства культурно-рекреационного кластера, было объявлено о проектировании еще нескольких элитных кварталов.
Транспортное сообщение
Остров находится в Финском заливе всего в 40 минутах езды от Петербурга. Город связан с островом КАД, проходящей по дамбе. Выезд из Кронштадта осуществляется в двух направлениях: на южную и северную хорду магистрали.
На общественном транспорте можно добраться до Петербурга (станции «Беговая», «Старая деревня», «Проспект просвещения») или Ломоносова. В период навигации до Кронштадта ходит водный транспорт.
В связи с тем, что дорожные сети города не были рассчитаны на увеличение транспортной нагрузки в связи с открытием новых культурных пространств, то добраться туда в летний период стало настоящим испытанием. Дамбу парализуют многокилометровые пробки.
Социальная и рыночная инфраструктура
Изоляция района способствовала развитию автономной социальной и рыночной инфраструктуры.
Здесь открыты садики, общеобразовательные школы, досуговые организации и спортивные секции. Есть поликлинические отделения, стоматологические кабинеты, больница Св. Иоанна Кронштадтского, оздоровительный санаторий «Аврора». Однако жители часто жалуются на отсутствие детского госпиталя — в случае непредвиденных обстоятельств малышей везут в Петербург, что существенно увеличивает время оказание необходимой помощи. А также на отсутствие круглосуточных аптечных пунктов.
В городе открыты мелкие магазины и небольшие сетевые («Верный», «Магнит», «Пятерочка», «Дикси», «ВкусВилл»), продуктовые лавки, кафе и рестораны, строительные точки, автомастерские.
Что касается развлечений, то в Кронштадте работают Театр «Балтийского флота», кинотеатр «Бастион», детские комнаты.
Конечно, в городе остро чувствуется недостаток крупных гипермаркетов, но жители района в таких ситуациях пользуются доставкой.
Исторический центр Кронштадта богат на достопримечательности: Морской и Владимирский соборы, культурный кластер «Остров фортов», Якорная площадь, здания-памятники регионального значения, скверы и парки и многое другое.
Экология
Кронштадт всегда был лидером среди других районов с точки зрения экологии. Здесь находятся самые чистые пляжи, которые ежегодно получают положительную оценку Роспотребнадзора.
Потенциал района и перспективы развития
Он входит в число самых перспективных районов Петербурга, хотя до конца 20 века был закрыт от посторонних. Сейчас там ведется строительство элитной малоэтажной недвижимости, развивается инфраструктура.
После реализации проектов по реконструкции дорожной сети, а также кластера «Остров фортов», в городе появятся музеи, новые спортивные объекты и образовательные учреждения, зоны отдыха, отели и многое другое. За последние четыре года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась почти в два раза.
Криминогенная обстановка
Кронштадтский район считается одним из самых безопасных в Петербурге ввиду своей малонаселенности. В основной массе здесь преобладают уличные кражи.
Средняя стоимость недвижимости
На данный момент на территории Кронштадтского района только приступают к строительству новых кварталов. А такие проекты как ЖК «Фортеция», «Амазонка» уже сданы. Поэтому средняя цена на квадратный метр в новостройке неизвестна.
Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Кронштадтском р-не на декабрь 2024 года составляет ≈161 638 ₽/м².
Плюсы:
- Экологичность: чистые пляжи, зеленые зоны.
- Историческое наследие: Морской собор, Якорная площадь, многочисленные музеи.
Минусы:
- Удаленность от центра города.
- Ограниченный выбор коммерческой инфраструктуры (гипермаркеты, торговые центры).
Петродворцовый район расположен на юго-западе города вдоль берега Финского залива и включает три муниципальных образования — Стрельна, Ломоносов, Петергоф.
Здесь представлены элитные коттеджные поселки, малоэтажные комплексы эконом- и комфорт-класса, кварталы застройки советского периода, а также новостройки.
Транспортное сообщение
Дорога до центра Петербурга займет около часа. До аэропорта — около 40 минут. В этом районе активно развито железнодорожное сообщение. Например, от станции «Старый Петергоф» до Витебского вокзала можно добраться за 44 минуты.
А по развитой дорожной сети можно доехать до станций Кировско-Выборгской линии маршрутами муниципального и коммерческого общественного транспорта.
Основная транспортная артерия — Санкт-Петербургское шоссе, которое дополняют одноименный проспект, а также Ропшинское, Волхонское, Ломоносовское, Гостилицкое шоссе. При этом транспортные пути не справляются с объемом трафика, особенно в высокий туристический и дачный сезоны.
Социальная и рыночная инфраструктура
Район обладает развитой социальной инфраструктурой, включая множество школ, в том числе историческую Петергофскую гимназию императора Александра II, детские сады, а также новые медицинские и спортивные учреждения.
С точки зрения рыночной инфраструктуры он также обладает потенциалом. Здесь расположены сетевые продуктовые гипер- и супермаркеты, рестораны и кафе, обустроенные места для отдыха и другое.
Экология
Около 30% территории района занимают скверы и парки. Промышленных предприятий немного, и их воздействие на окружающую среду практически отсутствует. Поэтому экологическая обстановка считается благоприятной.
Потенциал района и перспективы развития
В будущем планируется строительство нескольких малоэтажных проектов, а также улучшение социальной инфраструктуры, благоустройство улиц, парков и скверов, развитие дорожной сети.
Криминогенная обстановка
Петродворцовый — один из самых безопасных районов Петербурга по числу совершенных «уличных» преступлений за первое полугодие 2023 года. В основном это связано с малонаселенностью.
Средняя стоимость недвижимости
Средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья в Петродворцовском р-не на декабрь 2024 года ≈222 401 ₽/м².
Плюсы:
- Благоприятная экология благодаря множеству зеленых зон.
- Развитая инфраструктура: здесь есть все необходимое: школы, магазины, парки.
Минусы:
- Проблемы с транспортной доступностью.
- Высокие цены на недвижимость в исторических районах.
Совет: район отлично подойдет для семей, ценящих тишину и близость природы. Рассмотрите новостройки в Стрельне и Ломоносове — здесь более доступные цены.
Чтобы сделать правильный выбор, посетите каждый из районов лично: это поможет понять, какая атмосфера вам ближе и что для вас важнее — доступность, экология или исторический колорит.
Подписывайтесь на мой Telegram-канал — там делюсь полезной информацией о рынке недвижимости и актуальными предложениями.
Переезд в Кронштадт
12 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Господи, зачем вам этот ужас???
Этот город может нравиться только морякам Северного флота. Они такие — «гвозди бы делать из этих людей». У меня там предки служили…
Гость
Не надо в дыру забираться и потом в пробках стоять на дамбе.
Гость
Господи, зачем вам этот ужас???
Этот город может нравиться только морякам Северного флота. Они такие — «гвозди бы делать из этих людей». У меня там предки служили…
На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Я переехал, больше 10 лет назад (когда ездили по кривой и пост ДПС на въезде был). Плюсы — их не сильно много. Все рядом. Но — это «все» не включает в себя нормального кинотеатра, фастфуда, ресторана (о черепахе не надо говорить, что — это ресторан, т.к. когда я заказал шашлык и мне говорят, что мы его сделаем на сковороде….) и т.п. и работы в том числе, а значит — траты на проезд.
Тихо относительно. Водичка рядом. Да, блин, даже строительного нормального нет. В сосновом бору и то гораздо всего больше.
Доставка чуть-что, то по отдельному тарифу, даже, если написано, что в пределах кольца.
Как дамбу ежегодно ремонтируют, так — дикие пробки.
В Питере тоже всё рядом. Пусть подруга приедет на экскурсию и хватит с неё. Зачем переезжать.
Все зависит от многих факторов:Наличие машины,удаленность работы(учёбы)от метро ст.деревня(если нет машины)Время начала рабочего дня.Если с этим проблем нет то стоит конечно,в городе тихо,нет суеты как в СПб и шума транспорта,близость финского залива.Если делать покупки(вещи,мебель и т.д.)то до метро ехать 45 минут может 1 час.Сам если что живу в Питере по причине того что на работу к 7:00,но очень часто приезжаю в Кронштадт так как здесь живёт мама.
Римма Мельникова
16.09.2017
22
Плюсов мало, и с каждым годом всё меньше.
В Кронштадт надо влюбиться. Если по настоящему не любить этот город, то и жить здесь не захочется.
Пусть сама решает где ей жить
Это город для тех, кто родился в нём, и тех кто полюбил его всем сердцем. Остальные будут искать плюсы и минусы.
Я родиласьв Кронштадте.Все рядом с домом-поликлиника,почта ,магазины,школы,сбербанк.Вышел-прошел 2 минуты -и ты в парке.до стадиона с пляжем недалеко.С детьми вообще идеально.
Евгения Ярославцева
16.09.2017
19
Питер вытягивает жизненные силы, Кронштадт силы оберегает.
Летучий Голландец
16.09.2017
2
Если есть машина и работа в Питере и езда по 2 часа утром и 2 часа вечером не напрягает,то добро пожаловать. Все необходимое тут есть,а за развлекухами и шоппингом можно и в Питер скататься.
Сергей Бурыгин
16.09.2017
3
😊Здравствуйте. Я прожил в Кронштадте 6 лет. Очень хорошие воспоминания. Жить нужно в Кронштадте. Работать нужно в ОАЭ. А переезжает пускай ко мне😊😊😜
Сергей Бурыгин
16.09.2017
Артем, водочка, говоришь, рядом?😊
Олеся Гутарева
16.09.2017
2
у меня тоже был выбор-не поехала
В Кронштадте хорошо жить с детьми. Но с работой беда. Если работа в спб и нет машины,то пусть расход денег на дорогу посчитает,туда и обратно. Жильё новое не строится,квартиру с хорошим ремонтом сложно найти и снять.За развлечением,можно раз в неделю съездить и в спб.
Сергей, про водочку — не знаю.
Сергей Бурыгин
16.09.2017
Артем, 😊 респект тебе за это. Я тоже😊
Татьяна Алексеева
16.09.2017
6
Кронштадт хорош для детей и пенсионеров.Для взрослых и для учащихся(после школы) здесь ничего нет.
А жить вместе с любимым человеком(не важно где)-это не плюс?По-моему,очень весомый аргумент 😉
Evgeniy Aldeboran
16.09.2017
11
Любой местный тебе ответит-нех тут делать! Был закрытый город,такая благодать была!!!😀
не местная. огромный плюс Кронштадта — это чистый воздух. летом на невском каблуки в асфальт проваливаются, а здесь — ветерок, благодать. хорошая инфраструктура для детей, в отличие от некоторых районов Питера. удаленность от «цивилизации» сейчас совсем неактуальна, с Гражданки или Девяткино дольше добираться. Когда на работе слушаю про неудавшийся выезд на природу из-за погоды, я просто не могу принят участие в этом разговоре, потому, что у меня никогда из-за этого день не бывает испорчен. с образованием и работой, конечно , беда, но в Питере кто-нибудь ищет ВУЗ или гимназию в шаговой доступности?)))
Сергей, в ОАЭ на улицу не выйдешь)) а в остальном — благодать, а Фуджейра -это рай на земле))
Ольга Гронская
16.09.2017
1
Евгения, пока не соберешься ехать на работу или учебу в СПб. Каждый день тратить по 4-5 часов на дорогу никаких сил не хватит
Сергей Бурыгин
16.09.2017
Евгения, 😊😊😊а в ОАЭ работать надо, а не по улицам шарохлопить.
Сергей Бурыгин
16.09.2017
Evgeniy, это тоже правда.
Марианна Прибылова
16.09.2017
Кронштадт очень нравится но переехала в Питер, у меня свои планы на это. Вот бы ещё муж побыстрее уволился со своей военной службы,тоже переехал, и будет идеально.
Алексей Крюков
16.09.2017
в кроне пшена много, с голоду не умрете)))))
Сергей Бурыгин
16.09.2017
Evgeniy, мы просто маленькие ещё были.
Ольга, как 3-4?) я работаю в СПб, я бы умерла так ездить каждый день. и училась в СПб последние курсы. каждый день на ВО ездила. вот в студенчестве тяжеловато было, а с открытием кольцевой добираюсь быстрее, чем мои коллеги с некоторых районов СПб
Сергей, но ОАЭ все-таки не для вахтового метода)) страна прекрасна! хотя я только гидом там смогу работать, возможно придется и «шарохлопить немного»).
Виталий Ступин
16.09.2017
2
не вздумай этого делать!!!😨
Сергей Бурыгин
16.09.2017
3
Евгения, самый прекрасный город — Санкт-Петербург.
Наташа Савченко
16.09.2017
1
С удовольствием бы вернулась в мой родной и любимый Санкт-Петербург, если бы не обстоятельства…
Нечего мне здесь делать. Там вся моя жизнь))))
Любовь Соколова
16.09.2017
Вчера прочитала новость, что происходят массовые сообщения о минировании, и подумала, как хорошо, что мы в Кронштадте.
Ольга Гронская
16.09.2017
Евгения, я туда-обратно посчитала. Около 2-х часов в одну сторону, из которых час только до метро добираться на общественном транспорте
Ira Malashenkova
16.09.2017
8
Вы серьёзно выбираете между СПб и Кронштадтом? В Питере есть хорошие районы, где всё под рукой, где есть отличные парки, большие магазины, место для отдыха и развлечений. А Кронштадт это унылая деревня. Если хотите тратить нервы и деньги, катаясь на работу в Питер каждый день, то дело ваше 😔
Ira, Кронштадт очень удобно расположен, т.е. на кольце. Поэтому при наличии авто можно быстрее добраться до какого — нибудь места, чем с Питера. Это моё личное мнение. А вот если ещё запустят маршрут автобусов на «Ветеранов», то это ещё лучше будет людям без машины.
Ira Malashenkova
16.09.2017
1
Сергей, у кого нет машины, что делать?)
Именно трястись либо в прекрасном 101, либо в 405/407
Настя Кухарская
16.09.2017
5
Да, если жить, то с машиной.
А переезжать к нам не надо! Приезжает ширпотреб всякий и жалуется потом как им тут плохо живётся. Валите обратно в свои села, господа недовольные 😌
Ira Malashenkova
16.09.2017
1
Сергей, и транспорт это не единственная проблема города.
Дмитрий Петров
16.09.2017
3
Всем кому тут не нравится Кронштадт.Да валите вы отсюда,без вас чище будет.
Анастасия Николаева
16.09.2017
4
Переехали год назад. У мужа здесь работа,а я пока с сыном сижу. Мне нравится Кронштадт и мне здесь хорошо,но я не работаю ,и езжу в Питер раза 3 в неделю и не в часы пик,поэтому меня дорога не напрягает. С детьми здесь хорошо:сады,школа,секции.
Минус в том,что нормальных продуктовых мало,за какими-то товарами в Питер,за развлекухой в Питер,негде с подругами посидеть прилично,без пьянок и быдла.
Плюсы:зелено,красиво,мне нравится,что нет плотной высотной застройки,парк,Финский
Наверно,для молодых людей,которые будут учиться или работать в Питере-не советую. А для спокойной и размеренной жизни-почему бы нет.
Ira, читай выше мой коммент про то, что в этом городе нужно было родиться и любить его. И всё. Меня всё устраивает, я обожаю свой город и даже мысли нет о переезде, хотя работаю в Питере. Особенно я получаю удовольствие, когда у меня выходной и я просто гуляю по своему городу. И мне это не надоедает. Это мой город!!!
Ira Malashenkova
16.09.2017
5
Сергей, я родилась и выросла тут) с каждым прожитым тут годом, я понимаю что нечего делать в кроне, надо переезжать в Санкт-Петербург) (это моё мнение и оно имеет место быть)
Ira, я уважаю любое мнение. Каждому своё )
Ira Malashenkova
16.09.2017
1
Сергей, я согласна)
Ольга, сейчас везде так добираться(
Ольга Гронская
16.09.2017
2
Евгения, не везде. Из какого района час до метро ехать? Я понимаю, когда человек вынужден долго добираться до работы с достойной заработной платой. Но ради того, чтобы работать еще кем-то, кроме продавца или нянечки в детском саду тратить на дорогу уйму времени — это перебор. Мне пришлось уйти с хорошей работы в СПб из-за того, чтобы приехать на работу к 9.00, мне надо было бы в 6,45 ребенка к забору детского сада привязывать. И в 8 вечера его забирать из милиции. Про больничные вообще молчу. На моей прошлой работе многие, живущие в СПб работники, детей отдавали в ближайший детский сад(довольно неплохой), потом в ближайшие школы(одна из которых гимназия). Никаких проблем, только никто из них в 7 утра из дома не выезжал.
Александра Тихонова
16.09.2017
1
Неееееет!!!!!
Оленюшка Срочно! Актуально до 16.30 продаем билет на фотосессию в студии 1000рублей. Петроградка. 89112652340
Мария Таранухо
16.09.2017
Ольга, с гражданки, с Московского из-за пробок, Пушкинского, Приморского. если на выезде из СПб…но то, что вы пишите- это полный трэш. а продавцом и в Кронштадте можно устроиться неплохо
Александра Данчук
16.09.2017
Не стОит!
Ольга Гронская
16.09.2017
3
Евгения, не все готовы 5 лет в институте учиться, чтобы работать продавцом в Кронштадте за 15000 в месяц
Лена Воробьева
16.09.2017
3
Крон резиновый, не пойму? Не фиг делать, пол покрашен.
Ольга, если так углубляться…чаще всего, если на дневном учишься, то детей и семейных обязанностей нет. Учись и жтви в своё удовольствие ) а потом как- то устаканится, зачем продавцом с другим образованием идти? Сейчас выпускники иначе мыслят, сразу свои возможности вычисляют
Лена, точно. А то желающих набежит ))
Nastya, если есть машина, то расход не меньше. Дешевле всего с проездным на 101-м кататься, но и дольше всего.
Elena, так это смотря куда ездить. У меня подружка работает на Московской и она всё время каталась на 101м. Переехала в спб и не жалеет.
Elena, но если каждый день на машине ездить,то да,тоже не наездишься…
Nastya, да не важно куда. Стоимость бензина на доезд до Питера сравнима со стоимостью проезда в маршрутке + метро
Elena, был момент,мы жили лето в спб и муж задолбался ездить на машине туда сюда….
Ольга Гронская
16.09.2017
Евгения, правильно. И живут в Питере)))))))))
Kirill Sevostianov
16.09.2017
Радуга! Прямой эфир)
Ольга Метушевская
16.09.2017
Не советую.
Наталия Попова
16.09.2017
4
Нет, не стоит (если подруга не пенсионного возраста, конечно)
Анастасия, зелено осенью и зимой? (Балабанов почти весь унылый фильм «кочегар» снял в Кронштадте) Уныло. При этом очень люблю унылый Питер и Кронштадт.
Анастасия Николаева
16.09.2017
Артем, ну а где у нас зелено зимой и осенью?))
Сейчас пора золотой осени,например. Какое-то время будет красиво
Я лишь высказала свое мнение. Мне все нравится,пока
Александр Самородский
16.09.2017
3
Все мест больше нет
Лучше в Питере остаться . Одежды выбора нет строительный только ратиборы,а продуктовые зато в каждом углу почти,развлечений нет,на работу в Питер только….
а как — же быть с теми кто строится за городом, а если работу поменял- опять переезжать, а надоело развлекаться, КРОНШТАДТ идеальное место для жилья!!!!!! но новеньких на пмж честно не очень хочется. В гости милости просим
Владимир Будков
17.09.2017
Хотите жить в тихом (относительно) районе с хорошей (относительно) экологией, но с полным отсутствием инфраструктуры и удаленностью от кипящего жизнью Петербурга? Тогда добро пожаловать, но готовьтесь к тому, что придётся заводить подводную лодку для быстрого сообщения между материком и островом.
Светлана Никифорова
17.09.2017
Нефиг сюда переезжать!здесь злые и кусачие😂😂😂
Кусочек спокойствия это Кронштадт