В надежде на объективность со стороны Россельхозбанка.
Решили строить дом с супругой. Занимались подбором участка, параллельно подали заявки в Сбер, ВТБ на ипотеку, причем в последний даже справок 2НДФЛ не просили, согласование на нужную сумму в первом в этот же день, во втором на следующий, без лишних вопросов, уведомили о решении через СМС и в приложении, ставка около 9% на тот момент.
Прошел месяц или чуть больше в поиске участка (или дома на крайний случай). Тут вдруг появились лимиты на сельскую ипотеку у Россельхозбанка, это 3% годовых (кто умеет считать деньги, понимает, что это значит), можно оформить заявки с супругой (это 3 млн+3 млн, итого 6), использовать его на приобретение участка и заключение договора с организацией-подрядчиком, на строительство, которая должна быть аккредитована в этом банке (отдельная история).
После подачи заявки, на следующий день звонили супруге со службы безопасности банка (словосочетание с ноткой недоверия), девушка выпытывала персональные данные (дату рождения, место жительства, адрес регистрации, место работы, должность, размер заработной платы, цель кредита (ипотеки), а также информацию о супруге. Мне звонков не поступало, запросов на электронную почту не приходило.
Сегодня местный менеджер (Вологда) позвонила супруге и «обрадовала», что ипотека одобрена ей, мужу (мне) — отказ, без объяснения причин. Стаж на месте работы — последние 12 лет, организация наибелейшая, доход за вычетом расходов в три раза превышает расходы на планируемую ипотеку, руководитель среднего звена, без кредитов много лет, без штрафов, задолженностей по налогам и ЖКХ, просрочек (вообще никогда) с закрытой ипотекой (собственность — недвижимость), иждивенцев нет, бабушек перевожу через дорогу — это все про меня.
И без объяснения причин. Может все — таки ошибка? В местном отделении разводят руками — «Банк имеет право отказать без объяснения причин» и нет у них доступа к решениям службы безопасности и вообще эта служба не местная. Мораторий на заявку 45 дней.
Никто не знает, будут ли опять лимиты через это время? Или опять годами не будут? Можно подать запрос, на рассмотрение 30 календарных дней.
PS К сотрудникам отделения вопросов нет, грамотные и вежливые сотрудники. Надеюсь, что это недоразумение или техническая ошибка, прошу представителей банка проверить и дать ответ. Заранее благодарен.
Администратор народного рейтинга
2022-08-04T18:06:49+03:00
Спасибо за отзыв. По правилам нашего рейтинга кредитная политика банка не оценивается, поэтому оценку не засчитываем.
Россельхозбанк
2022-08-01T16:18:55+03:00
Добрый день!
Благодарим за обращение и интерес к Банку.
Каждая заявка на предоставление кредитного продукта рассматривается Банком в индивидуальном порядке с учетом предоставленной актуальной персональной и финансовой информации. Также проводится проверка данных на предмет их полноты и достоверности, проводится анализ кредитной истории заемщика, учитывается влияние факторов, обусловленных социально-экономическими характеристиками заемщика.
Решение принимается на основании имеющихся фактов, препятствующих выдаче кредита. Кроме того, законодательство Российской Федерации не относит кредитные договоры (кредитные сделки) к категории публичных договоров, и соответственно, на кредитные организации не возлагается обязанность заключать кредитные договоры с каждым физическим лицом, обратившимся за получением кредита. Гражданское законодательство также не обязывает кредитные организации мотивировать причины отсутствия намерения заключить кредитную сделку с лицом, обратившимся за получением кредита.
С уважением, АО «Россельхозбанк»
Досрочное погашение ипотечного кредита
Оценка
5
05.05.2025 обращалась в офис Россельхозбанка по адресу: г. Ярославль ул. Победы 28А по вопросу досрочного погашения ипотечного кредита. В оперзале была небольшая очередь клиентов…
Читать полностью
28.05.2025
Я таких классных менеджеров в РСХБ еще не встречала!
Оценка
5
26.05.2025 года приехали с семьей в отделение на Б.Дорогомиловской, 10 для оформления ипотечной сделки. Причем мы были записаны на 11 утра, но приехели пораньше, так как у нас были…
Читать полностью
27.05.2025
Добрый день!
Являюсь клиентом Россельхозбанка, а именно операционного офиса в Выборг, ул. Северная 8, с 2016 года, именно тогда благодаря банку я смогла купить в ипотеку квартиру…
Читать полностью
15.05.2025
Семейная ипотека
Оценка
5
Добрый день! Хочу оставить отзыв про банк «Россельхозбанк», расположенный по адресу Достоевского, 80.
С мужем давно мечтали о своей квартире, но никак не решались взять ипотеку…
Читать полностью
14.05.2025
Погашение ипотеки
Оценка
5
Обращалась 13 мая 2025 г. В отделение на Волкова 116, при входе меня встретила администратор Ольга, выдала нужный мне талон и меня вызвали к окну.
Сотрудник П-ва М. ответила на…
Читать полностью
13.05.2025
Сельская ипотека
Оценка
5
Услышал о льготной ипотеке в сельской местности на дом . Решил узнать подробнее о всех условиях , в апреле 2024 года обратился в отделение банка в г. Омске по адресу Фрунзе , 52…
Читать полностью
13.05.2025
5 мая 2025 г обратился в офис на Бутырской, 5 чтобы снять обременение в виде ипотеки на квартиру в связи с погашением ипотечного кредита. Друзья посоветоветовали именно это…
Читать полностью
12.05.2025
Сельская ипотека ТОП
Воспользовалась сельской ипотекой Россельхозбанка и осталась полностью удовлетворена услугой. Ставка по кредиту составила 3%, и я получила все необходимые консультации и поддержку от сотрудников банка. Процесс оформления прошел гладко, и я получила желаемое жилье в сельской местности на очень выгодных условиях.
Россельхозбанк
Ипотека
Другие отзывы
Оставьте отзыв
Расскажите о своём опыте использования банковских услуг в Россельхозбанке
Как мы работаем с отзывами
Представитель банка отвечает на отзыв
Решение проблемы на сайте
Сельская ипотека04.11.2021 11:46:53 В городе Ярославль в августе месяце обратилась в банк чтоб узнать информацию по выдаче Сельской ипотеки. В банке меня уверили, что программа действует и квоты на неё есть. Что все реально и я могу подать заявку на рассмотрение. Менеджеру банка я сразу сказала о том, что другие виды ипотек меня не интересуют, а только ставка 3%. Далее я собрала пакет документов на рассмотрение. Были проверки службы безопасности и 31.08.21 банк мне сообщил, что мне одобрено 3 млн под сельскую ипотеку. На поиск недвижимости дали 120 дней. Я занялась поиском. Необходимо было выполнить условия по сельской местности, аккредитации застройщика. Дом я нашла. Внесла предоплату закройщику, чтоб дом был за мной. Далее 29.10.21 менеджер банка мне прислала документы которые необходимы для оценки недвижимости. Я записалась на оценку. Вчера 3.11.21 мне позвонила менеджер банка и сообщила, что квоты на выдачу сельской ипотеке закончились на этот год и предложила взять под 10%. А это уже совсем другие суммы выплат. Менеджер сообщила, что в январе 2022 года банк сможет меня переаккредитовать под 3%. Но никакой гарантии, что так и будет банк тоже дать не может. Получается банк изначально меня обманул одобрив те условия на которые я рассчитывала. Сегодня позвонив на горячую линию банка мне сообщили, что квоты по сельской ипотеке закончились ещё весной и у меня в принципе не могли принять документы на рассмотрение одобрения. Я потеряла два месяца в пустую на поиск дома, деньги которые я оставила предоплату застройщику. Банк изначально ничего мне не собирался давать. Я не нарушила сроки. Прошу разобраться в халатном отношении сотрудников банка. В работе не компетентных менеджеров которые заманивают клиентов в банк, а в итоге предлагают совсем другие условия. Я намерена добиться выдачу мне сельской ипотеке под условия которые мне были одобрены. Номер заявки одобрения 629/6100/000000135148 сумма кредита 3000000 на 231 месяц под ставку 3%. Ответ редакции сайта АРБУважаемая Екатерина Леонидовна, представители Россельхозбанка не сотрудничают с АРБ в работе данного функционала. Советуем Вам обратиться напрямую в Головной офис банка. Вы также можете отправить жалобу в надзорные органы, ссылки на которые есть на нашем сайте — http://arb.ru/banks/claim/ (список в самом низу страницы). |
-
- Регистрация:
- 27.05.20
- Сообщения:
-
2
- Благодарности:
- 1
Elviira
Новичок
- Регистрация:
- 27.05.20
- Сообщения:
- 2
- Благодарности:
- 1
16. ИП Гимадов И. Ф. 89376222500 (ООО Ханский Дом).
-
- Регистрация:
- 06.07.20
- Сообщения:
-
1
- Благодарности:
- 0
Naya-Piter
Новичок
- Регистрация:
- 06.07.20
- Сообщения:
- 1
- Благодарности:
- 0
Сегодня позвонили из РСХБ сказали, что сельская ипотека одобрена. Че делать? куда бежать ? Где искать подрядчика ничего не сказали. Ребят есть кто из Питера строится по сельской ипотеке ? Поделить контактами подрядчика
-
- Регистрация:
- 05.08.20
- Сообщения:
-
2
- Благодарности:
- 0
amabes
Новичок
- Регистрация:
- 05.08.20
- Сообщения:
- 2
- Благодарности:
- 0
Всем привет. А у нас такая история. В конце июля пошли в СБЕРБАНК подовать на ипотеку (ставка 8.4%) ,но оказалось что до 6ти месячного рабочего стажа у мужа не хватает 12дней (оформился на работу 3февраля +6месяцев = 3августа). Ну ОК) Мы не торопились. Сегодня (04.08.2020) приходим в банк, а нам сообщают, что со вчерашнего для работает сельская ипотека. Заполняем всё — уходим. Расчитываем на рассмотрение 3-5 дней ни меньше. НО через 4 ЧАСА приходит сообщение из банка ОБ ОДОБРЕНИИ! Мы в шоке) Сразу как то растерялись даже) Завтра пойдем в банк всё узнавать)
Кстати, В банке мы указывали стоимость недвижимости 4млн, первоначалка 1млн + мат. капитал на 10лет. Муж один работает, я в декрета 2е деток, среднемесячный доход по расчетам банка 58тыс. -
- Регистрация:
- 29.08.18
- Сообщения:
-
561
- Благодарности:
- 826
smallbuk
Живу здесь
- Регистрация:
- 29.08.18
- Сообщения:
- 561
- Благодарности:
- 826
- Адрес:
- Ядрин
@amabes, если не секрет, в каком регионе это случилось? какой процент одобрили? Это точно «Сельская ипотека под 2,7%»?
-
- Регистрация:
- 05.08.20
- Сообщения:
-
2
- Благодарности:
- 0
amabes
Новичок
- Регистрация:
- 05.08.20
- Сообщения:
- 2
- Благодарности:
- 0
Живем в Краснодарском крае, да, сельская ипотека от Сбербанка под 3%годовых (не 2.7%, так как отказались от электронной регистрации)
-
- Регистрация:
- 02.02.15
- Сообщения:
-
331
- Благодарности:
- 120
DasTPID
Живу здесь
- Регистрация:
- 02.02.15
- Сообщения:
- 331
- Благодарности:
- 120
- Адрес:
- Липецк
Добрый день! Планирую строиться на уже имеющемся в собственности участке. Как понять, попадает ли тот или иной участок под программу сельской ипотеки? Территориально участок в СНТ между селом-пригородом и городом, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), назначение — для садоводства
-
- Регистрация:
- 31.03.20
- Сообщения:
-
73
- Благодарности:
- 20
Lazovskiy
Живу здесь
- Регистрация:
- 31.03.20
- Сообщения:
- 73
- Благодарности:
- 20
Вы можете в Россельхозбанке в своем регионе непосредственно уточнить подходит участок и есть ли на него финансирование, так как категория специфическая.
-
- Регистрация:
- 08.08.20
- Сообщения:
-
4
- Благодарности:
- 1
Niktoha007
Новичок
- Регистрация:
- 08.08.20
- Сообщения:
- 4
- Благодарности:
- 1
Планирую строить дом в Ленинградской области.
Подал заявку в Сбер 03.08.2020
04.08.2020 получил предварительное одобрение.
В офисе Сбера сказали, что не дают на строительство. Только приобретение квартиры, таунхауса или дома вместе с землёй. Только на территории из списка ПП Ленинградской области 222. Стоит сказать, что список там очень обширный.
Программа была разморожена всего на одни сутки.
Сказали, что будут позднее принимать решение, выдавать ипотеку или нет. Ещё не знают судьбу заявок, одобренных за эти сутки. -
- Регистрация:
- 31.03.20
- Сообщения:
-
73
- Благодарности:
- 20
Lazovskiy
Живу здесь
- Регистрация:
- 31.03.20
- Сообщения:
- 73
- Благодарности:
- 20
Как обычно, любой вопрос начинают рассматривать строго и индивидуально — все зависит от региона и ситуации на здесь и сейчас. Успехов!
-
- Регистрация:
- 16.01.14
- Сообщения:
-
569
- Благодарности:
- 175
dimawar
Живу здесь
- Регистрация:
- 16.01.14
- Сообщения:
- 569
- Благодарности:
- 175
- Адрес:
- Krasnoyarsk
Продаю дом, участок ИЖС, дом введен в эксплуатацию.
В доме отопление электро + печь (баня в доме)
Мой вариант не подошел под сельскую ипотеку россельхозбанка, потому что в доме печь.
Как пояснила менеджер банка: электроотопление проходит, а вот печь кирпичная нет. Был бы котел твердотопливный…
Вот такая ипотека блин… от минлесхоза -
- Регистрация:
- 31.03.20
- Сообщения:
-
73
- Благодарности:
- 20
Lazovskiy
Живу здесь
- Регистрация:
- 31.03.20
- Сообщения:
- 73
- Благодарности:
- 20
Ну видимо, печь — вещь ретроградная. А как объяснили, что, если электроотопление подходит, печь может быть вообще для декорации или бутафория?)
-
- Регистрация:
- 12.01.07
- Сообщения:
-
25.070
- Благодарности:
- 18.566
OlegN
Живу здесь
- Регистрация:
- 12.01.07
- Сообщения:
- 25.070
- Благодарности:
- 18.566
- Адрес:
- Санкт-Петербург
Видимо кому то забыли инструкцию написать, что можно одобрить, а что нет.
Мы то в Питере привыкли к такого рода «супризам», а кому то в новинку.
Главное громко прокричать «выдаём ипотеку под 2,7%», а потом пусть попытаются добиться от нас одобрения.
Чем электричество лучше печи не пойму. И какое отношение вид отопления имеет к ипотеке тем более. -
- Регистрация:
- 16.01.14
- Сообщения:
-
569
- Благодарности:
- 175
dimawar
Живу здесь
- Регистрация:
- 16.01.14
- Сообщения:
- 569
- Благодарности:
- 175
- Адрес:
- Krasnoyarsk
вот эта печь им не понравилась
Вообще, там очень странные «неписанные» правила. Нигде информации о том, что подходит, а что нет.
Ну и оценка у них тоже очень-очень заниженная. -
- Регистрация:
- 12.01.07
- Сообщения:
-
25.070
- Благодарности:
- 18.566
OlegN
Живу здесь
- Регистрация:
- 12.01.07
- Сообщения:
- 25.070
- Благодарности:
- 18.566
- Адрес:
- Санкт-Петербург
Мы никак не можем избавится от пережитков СССР. там чтобы что то получить нужно было пройти «огонь, воду и тысячу справок собрать..» Чтобы не относились к избранным распределенцам, как к простым смертным. зато говорить о самых справедливых и человечных принципах было более чем принято.
Декларировать возможность и сделать всё. чтобы к ней было не добраться.
У вас приняли дом в эксплуатацию. какое банку дело как устроено отопление? Они экспертиза по вопросам строительства? -
- Регистрация:
- 29.08.18
- Сообщения:
-
561
- Благодарности:
- 826
smallbuk
Живу здесь
- Регистрация:
- 29.08.18
- Сообщения:
- 561
- Благодарности:
- 826
- Адрес:
- Ядрин
@dimawar, а есои повесить пару электрических конвертеров по дому? Вот и отопление электричеством. А печь… А «печь для души, мы так отдыхаем».
Для повышения удобства работы с сайтом
ООО «АРСфин» использует файлы cookie. Подробная
информация по ссылке.
© 2015 — 2025 Bankiros.ru Все права защищены.
При использовании материалов гиперссылка на bankiros.ru обязательна.
Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.
ООО «АРСфин» (ИНН 7722445717, ОГРН 1187746346556)
осуществляет деятельность в области IT, занимается разработкой и поддержанием сервиса BANKIROS,
который является программным комплексом для мультифункциональных пользовательских экосистем
на основе технологий интеллектуального анализа данных и искусственного интеллекта.
