Квартирный вопрос, как известно, испортил Москвичей… А Подмосковье их улучшило.
Сразу отвечу на часто встречающийся здесь вопрос: — я не риэлтор, не представитель застройщика, просто дотошный, рациональный человек.
После многочисленных переездов, обменов, разделов, доплат, долгов, судов и т.д. (опущу этот длинный путь) у нас с дочкой появилась квартира в Москве. Не бог весть какая: на окраине, до метро 15 мин транспортом, газовая колонка, дом старый, но своя. Пока дочка была маленькой, нас всё устраивало.
Однако она выросла, и двум хозяйкам на одной кухне стало тесно. Встал вопрос о разъезде. Все говорили, что мол дочка выйдет замуж и съедет, но давайте смотреть на вещи разумно. Бесприданницы никому не нужны. Откуда у среднестатистического парня отдельная квартира, не обременённая родственниками, ипотекой и другими прелестями? Да и дочка замуж как-то не рвалась.
Купить ещё одну квартиру в Москве, да и в Подмосковье с моими доходами было нереально. А очень хотелось тишины, покоя, закрыться в своей уютной норке от сумасшедшего московского ритма. Хоть дочка у меня и хорошая, но с молодёжью трудно уживаться на таком маленьком пространстве. Разные энергии, график жизни, распорядок дня, представления о быте и т.д. Да и нужно было решать что-то с личной жизнью и своей, и её…
Из активов у нас в наличии имелась только квартира, старенькая машина и 100.000 руб. накоплениями. Сначала пришла мысль разъехаться в Подмосковье на две квартиры-студии. Но всё, что мы смотрели (много предложений было по Ярославскому направлению), не укладывалось в стоимость нашей однушки, и так уныло было представить себя в вытянутой студии размером в 20 кв метров с душем вместо моей любимой ванной, вдали от цивилизации. Смотрелись они как тюремные комнаты почему-то. Помните, в новостях как-то над такими квартирками ещё Шувалов смеялся. Мне тоже не понравились. Да и пробираться от домов к ж/д станции через плохо освещённые лесные тропки, где на каждом углу мерещатся маньяки, тоже было стрёмно. Хотя народ лихо раскупал такие квартиры, как пирожки.
Стала рассматривать вариант покупки и переделки таунхауса. Один этаж мне, другой — дочке. Но все таунхаусы по доступной цене были далеко от ж/д станций, а добираться до Москвы на автобусе — не вариант, можно часами стоять в пробках. Добавьте сюда высокие цены на коммуналку, приблизительно на 30% выше, чем в многоквартирных домах.
Тогда стали рассматривать идею переезда в большую квартиру с двумя санузлами и последующей перепланировки её под две независимые однокомнатные квартиры. Метраж получался бы больше, так как стоимость квадратного метра, скажем, в трёшках гораздо ниже стоимости одного метра в однушке. Но и тут не всё так просто. По закону нельзя переносить влажные зоны в сухие, т.е. сделать дополнительную кухню в спальне нельзя, так как соседи будут слышать шум воды или ещё что, бог их знает почему. Но… если под вами находится нежилое помещение, то таких ограничений нет. То есть круг сужался ещё больше — трёшка с двумя санузлами должна была быть ещё и на втором этаже.
Опять, бесконечное сидение на сайтах новостроек, поиск иголки в стогах сена. Большинство вариантов по Ленинградскому и Волоколамскому направлениям было как минимум на миллион дороже, чем наша квартира. Много предложений с домами в чистом поле. Как оттуда выбираться абсолютно не понятно. Куча странных ЖСК с кривыми документами. Нашла всего одно адекватное предложение у нормального застройщика с трёшками, которые можно было перепланировать под две однушки по доступной цене: в 40км от Москвы в Поварово (Ленинградка). Съездила, посмотрела. Далеко, блин, электрички ходят с большими перерывами, инфраструктура никакущая. Уже было решилась на переезд, но душа всё равно что-то не лежала.
Снова бесконечные поиски… И, о чудо! Наконец, нашла вариант соответствующий всем критериям: удалённость от города 15 км, пешая доступность до железнодорожной станции — 15 мин (очень важно! везде жуткие пробки при въезде в Москву!), трёшка с двумя санузлами на втором этаже, да ещё с огромной террасой. Всё сошлось. А, ещё у застройщика были двухуровневые квартиры на верхних этажах, т.е. можно было заделать проём в потолке под лестницу и получить из мансардного (или технического по документам) этажа отдельную квартиру. Правда, в неё можно было попасть только сначала доехав до 17 этажа на лифте, затем один этаж нужно пройти по лестнице. Но это ерунда по сравнению с перспективой всю жизнь прожить в тесной старой однушке или выплачивать ипотеку 30 лет по неадекватному проценту с постоянной опасностью остаться на улице из-за нестабильности доходов и денежной политики государства. Так что выбирали между трёшкой на втором и двухуровневой на последнем этаже. Кстати оказалось, что у этого же застройщика до этого покупали мои родственники. Это тоже сыграло свою успокоительную роль.
После постоянных сюжетов в новостях о проблемах со старыми лифтами и воспоминаний о сложностях ремонта знакомых в новостройках, связанных с постоянным отключением лифтов, остановились всё таки на трёшке, хотя иметь абсолютно независимые входы при покупке двухуровневой квартиры было бы конечно лучше. Но, как оказалось, я боюсь высоты. Одно дело сходить на экскурсию и посмотреть на город со смотровой площадки, а другое — постоянно жить на высоте птичьего полёта. В общем, это на любителя. Я выбрала поближе к земле. В последствии оказалось, что решение было правильным. Лифты часто ломались из-за того, что строители при перевозке строительных материалов не соблюдали правила, часто перегружали. И соседи с верхних этажей намучились во время ремонта (зато подкачались ;-).
Итак, объект выбран. Стала регулярно держать руку на пульсе строительства, чтобы продать свою квартиру к моменту передачи застройщиком ключей. Не хотелось надолго переезжать в съемную (дорого), лучше эти деньги пустить на ремонт. Да и спокойнее, с учётом большого количества недостроя и кинутых дольщиков в Подмосковье. Не буду называть своего застройщика, дабы не сочли за рекламу, но могу ответить интересующимся в личку.
Как только дом прошёл главную комиссию, выставила свою квартиру на продажу по адекватной цене. За месяц нашлась покупательница. Получив от неё залог, сразу забронировала у застройщика нашу будущую трёшку. Услугами риэлторов принципиально не пользовалась. Сейчас вся информация есть в интернете, справки собираются без очередей и взяток в МФЦ. Так что сэкономила 150.000р. Покупательница-ипотечница оказалась из той же породы. Так что вышли на сделку без всяких посредников. Страшно конечно когда на кону огромные суммы, которые не заработать и за пол жизни. Но если делать всё через депозитарий и, не таскаясь с наличными по Москве, сразу оплачивать в том же отделении банка покупку, то нормально.
Итак, квартира продана. Новостройка оплачена.
Дом со стороны улицы
Собрали чемоданы. Мебель и крупную технику оставили, так как их перевозка и хранение обошлись бы почти во столько же, сколько они стоили. На пару месяцев переехали в съёмную квартиру к друзьям.
Через две недели после оплаты получила ключи и счастливая начала делать ремонт.
Квартира до ремонта
Разница в стоимости от продажи нашей однушки и покупки новой трёшки составила 150.000р. На весь ремонт этого конечно не хватило, но благодаря родственникам общими усилиями за два года всё-таки доделали. Намучилась по полной, т.к. совпавший по времени кризис сильно ударил по доходам. Пришлось освоить кучу строительных специальностей. Но ютюбе прекрасная школа для начинающих мастеров. Теперь умею работать и с лобзиком, и с болгаркой, и с сабельной пилой, и с шуруповёртом, и с дрелью, и с перфоратором… Ладно, не буду вас утомлять странными словами, это отдельная тема. До сих пор все удивляются: как женщина может одна сделать ремонт! А мы такие: и в горящую избу, и коня на скаку, если приспичит.
Кот стойко держался
Кот мучился вместе со мной, бедняга, некуда его было деть.
Теперь у нас с дочкой трёшка 86 метров + 14м терраса. Получился общий коридор ~ 4м и по однушке в 42 метра на каждую. Вроде живём рядом, но при этом независимые (для молодёжи это очень важно…), у каждой свой полноценный санузел, кухня, комната, балкон.
Фиолетовым — одна, розовым — вторая квартира
Терраса
Самое смешное, что через некоторое время дочка уехала в Питер и сейчас снимает там. Так что её часть мы сдали квартирантам, и это стало существенном подспорьем в нашем оскудевшем бюджете. Ну и я надеюсь, что когда-нибудь ей надоест мыкаться по съёмным углам, вернётся в собственное гнёздышко. Когда появляются дети, мамы резко становятся всем нужны. А когда я совсем состарюсь, будет кому принести стакан воды…
Итак, если без лирики.
Продали однокомнатную квартиру за 5.150.000р
Купили трёшку в новостройке за 5.000.000р (с учётом разных поборов).
Самостоятельный ремонт с простенькой мебелью и техникой обошёлся в 800.000р, растянулся на 2 года.
Плюсы Лобни: развитая инфраструктура, до м. Тимирязевская на электричке 30 минут, есть где работать (Шереметьево, таможенные терминалы, складские комплексы, гипермаркеты и т.д.), много парков, прудов, доброжелательные жители, дешёвый интернет и продукты. Кстати, самолёты над Лобней в отличии скажем от Сходни, не летают.
Минусы Лобни: железнодорожный переезд, у которого можно запросто простоять час, курьерская доставка товаров из Москвы дороже в среднем на 450руб., билеты до Москвы для ежедневных поездок дороговаты (61,5р), вода из кранов оставляет желать лучшего.
В целом город мне нравится. Казалось бы, какие-то 15 км, а разница ощущается существенная. Народ проще, добрее. Нет парковочных войн. Нет сумасшедшей московской суеты, просторно, мило, ухожено, размеренно. Цены на продукты ниже, чем в Москве даже в сетевых магазинах (Магнит, Пятёрочка, Карусель, Дикси, сравнивала специально), есть крупные торговые центры с магазинами промышленных товаров (Метро C&С, Эльдорадо, Леруамерлен и т.д.). Город чистый. Есть где погулять, отдохнуть: и парки, и лес на окраинах, и пруды, и природоохранная зона у озера Киово. Даже свои театры есть: Камерный и Кукольный. Художественная галерея, краеведческий музей, музей танка Т-34, масса симпатичных скульптур повсюду радуют глаз, Дворец спорта, фитнес-клубы, спортивная и художественная школы, филиалы вузов, в ближайших домах отдыха — базы подготовки олимпийским спортсменов.
Я уже не говорю о наличии почтовых отделений, медучереджений (к счастью, пока не обращалась), куче банков, кафе, ресторанов, саун, гостиниц и т.д.
В 5 км в Красной горке есть аквапарк, небольшой, но с горками, сауной, хамамом и т.д. Дешевле, чем все московские.
Пушка. На этом месте советские воины остановили фашистов
Получается, что живя в Лобне, у тебя есть возможность пользоваться всеми благами Мегаполиса: высокие зарплаты, карьерный рост, большой выбор товаров, транспортные узлы, акции, скидки, клубы, театры, концерты и т.д. и при этом жить в относительно недорогом и тихом месте. Если, конечно, ты готов заплатить за это транспортными неудобствами.
Озеро Киово
Так как по работе я езжу в Москву не часто, то транспортные проблемы меня задевают не так сильно, как тех, кто ездит каждый день. Опять же обещают построить мост через ж/д пути в районе Депо. Проект уже есть, осталось профинансировать, ждём-с. Так что глядишь, жизнь станет лучше, жить станет веселее.
Ну и если не хотите стоять в пробке, пользуйтесь электричкой, они здесь ходят несколько раз в час.
А ещё местные приноровились объезжать многострадальный переезд через платформу Луговая, там переезд редко закрывают и ненадолго. Правда там лежачие полицейские понатыканы, особо не разгонишься, но зато 15 минут и ты на Дмитровке. Когда на ней дочинят наконец дорогу в районе Грибков, то будем долетать до Москвы минут за 20. Уже делают мост с Дмитровки на Рогачёвское шоссе, теперь и там не придётся стоять в ожидании стрелки.
Можно до Москвы так же добраться через Шереметьево (сейчас дорогу расширяют), далее по Ленинградскому шоссе или по Новокуркинскому, или по скоростной, но это будет стоить дороговато, от 100 до 300р в зависимости от дня и времени суток (может уже поменяли, не пользовалась давно).
Ж/Д переезд
Единственное, что настораживает — это большое количество новостроек. Дороги, как во всех небольших городках, узкие. Как бы совсем не встали из-за таких вот как я понаехавших. А вообще хочется к морю, так что видимо ещё раз перееду.
Наш переезд из Лобни… злое…
Оценка районов Москвы и Подмосковья
Вот собираю я вчера посуду на кухне и думаю, сколько барахла скопилось за 6 лет моей жизни в городе Лобня, а ведь приехала я в эту квартиру с одной сумкой и спала на надувном матрасе… И что это за жизнь была, что это за город, и почему именно он, почему так судьба распорядилась??? Много у меня вопросов к самой себе… И не все ответы добрые… Город откровенно говоря пипец какой расхлябанный и не удобный для проживания, даже боюсь предположить, каким образом живут люди километров за 100 от Москвы, если жопа творится всего в 20-ти км. от мкад…. Первые два года моей жизни домой я только переночевать приезжала, поскольку работала в Москве… Потом появился Алёша, моя беременность сидя безвылазно дома, то на сохранениях в больнице… А когда родилась Тая, стало окончательно ясно, что жизнь с маленьким ребенком здесь невыносима… В нашем доме редкость, когда работает и свет и вода и лифт и мусоропровод и т.д. одновременно, постоянно что-то не фунциклирует… То воды нет, это пипец, только вчера целый день без воды сидели… если вода есть она может быть такой ржавой, что не понятно помылся ты ей или наоборот испачкался… я воду фильтрую, а потом кипячу и она всё равно дает осадок… лифты пипец какие тяжкие и медленные, чтобы дождаться грузовой лифт, а наша коляска для двойни только в него влезает, можно всю гулянку у лифта проторчать… мусоропровод постоянно забивается, не понимают свиньи, а не люди, что крупный мусор не нужно туда совать… у меня дверь напротив мусоропровода, вот такая конструкция дома тупая, и постоянно был мусор под дверью, хоть камеру вешай, что я и предлагала мужу, в итоге пока не повесили объявление, что собранный под нашей дверью мусор будем относить под двери соседей, всем пофиг было, а так засуетились начали звонить и говорить, что это дверка мусоропровода плохая… и на этой же неделе пришел чел с моим Алёшей дверцу перевесил и поставил шпингалет, теперь чистота… а тут люди вообще привыкли жить в грязи, тротуары не разу не видела в Лобне чищенные за все 6 лет, а нет вру видела — напротив «белого дома», где глава города сидит… и ещё в день выборов чистили, такая показуха… теперь ещё 6 лет ждать следующей уборки… а дворник в нашем дворе есть, со слов нашей консьежки, он просто человек южный, снег не видел вообще… и это дает ему право не убирать его ? Тут везде СССР до сих пор… Потронтажная сестра к нам ходила раз в неделю, несла всякую советскую чушь, про допаивание и не приучение к рукам… детская поликлиника отдельная песня… даже боюсь предположить чтобы было с нашей дисплазией, если бы мы остались в этой пол-ке…. полы грязные жуть, песок под ногами, и заставляют бахилы одевать, видимо, чтобы обувь не повредить… кабинет педиатора комнатка метр на метр, и за наш прием 5-ти минутные раза три мне сказали что на нашем участке вообще педиатора нет, типо нам одолжение делают, что нас принимают, ортопед нас к мануальщику отправил с месячным ребенком, при мышечной кривощее…. в итоге и вся моя беременность и роды и Таечкин годик мы обслуживаемся в поликлиниках и роддоме в Москве, мотаемся по 20 км. в одну сторону… Я ещё много могу писать негатива… В том числе о пробках и переездаж на которых проходит пол жизни… и весь этот бепредел происходит в двух шагах от Москвы, что же дальше и глубже… понятно, что человек способен ко всему привыкнуть, но не до такой же степени… я задолбалась звонить по всяким жекам, котельным и т.д. и требовать, то что должно быть и без этого и за что я плачу деньги (комунальные платежи)… когда я ночью встаю к ребенку, а у неё ручки леденые, потому что ночью отопление отключили, и так несколько дней, пока я не позвонила и не начала угрожать, что приеду с замерами к ним ночью, естественно я никуда не поеду…. а если бы все вот так жаловались и звонили и писали, а это здесь никого не печалит и не беспокоит… просто люди привыкли ТАК жить, я спросила Лешу, почему так, почему всех всё устраивает, он мне ответил: Люди просто не знают, что бывает и может быть по-другому!!! А я хочу по-другому и хочу, чтобы мне было удобно и приятно жить, и чтобы у моего ребенка было лучшее, поэтому мы переезжаем, за что спасибо моей бабуле…
Лобня – активно развивающийся подмосковный город, расположенный в 15 километрах к северу от Москвы. Несмотря на большое количество новостроек и близость аэропорта «Шереметьево», он остается спокойным местом с чистыми улочками, живописными парками и добрыми людьми. Жительница города Алина рассказала РИАМО, почему не планирует переезжать в столицу и дала пару советов о том, как выжить в местных пробках.
Село Крутое в Подмосковье: несуществующие колдуны и царство кошек>>
Продукты в кредит
Мы с мамой переехали в Подмосковье из Минска около двух лет назад, когда после окончания университета мне захотелось построить карьеру в России. Жить решили раздельно.
О выборе жилья пришлось задуматься всерьез. У меня проблемы со здоровьем, а в мегаполисе, как известно, не лучшая экология. Тогда-то я и вспомнила про Лобню. Там живут почти все наши родственники, да и от Москвы недалеко.
Поселившись в Лобне, я нашла все, чего так не хватает большому городу. Вместо выхлопных газов – много деревьев и чистый воздух, вместо сумасшедшего ритма жизни – подмосковная размеренность.
Я заметила, что люди здесь больше доверяют друг другу и всегда приходят на помощь.
Например, если у продавца в магазине нет сдачи, он может предложить просто забрать покупки домой и оплатить их позже.
Жить в Дзержинском – кататься на оленях и смотреть в окно, как в Instagram >>
Американская мечта
Недвижимость в Лобне на порядок дешевле, чем в большинстве московских районов. Я выгодно купила однокомнатную студию в новостройке, а сэкономленную сумму вложила в хороший ремонт.
Вид из окна сразу вызвал у меня ассоциацию с любимыми фильмами про жизнь в американском пригороде. Здесь и ровный газон, и небольшие коттеджи, и игровая площадка. Кстати, многие семьи с детьми специально приезжают сюда ради комфортной и безопасной жизни.
Дом находится почти на окраине, но меня это совсем не смущает. Ведь рядом – настоящий хвойный лес. Гулять там по утрам – ни с чем несравнимое удовольствие. Да и до всех благ цивилизации рукой подать.
Прямо в соседнем доме можно одновременно воспользоваться услугами салона красоты, купить продукты и посетить музей. Поликлиники и аптеки тоже в избытке.
Правда, с развлечениями для молодежи здесь неважно.
Не считая местного торгового центра и бара с брутальным названием «Мясо», потусоваться практически негде.
Жить в Южном Бутове – дружить с участковым и слышать лягушек у метро >>
Город озер и сериалов
Когда друзья из Москвы узнают, где я живу, то сразу интересуются названием города. Я рассказываю, что, согласно легенде, в Средневековье здесь было лобное место для казни разбойников.
Но если они выбираются ко мне в гости, то сразу понимают, что с современной Лобней эта страшилка никак не вяжется.
Я большой любитель искусства. Поэтому с удовольствием хожу на спектакли в местные театр кукол и посещаю художественную галерею. Конечно, к нам не привозят Серова или Ван Гога, за ними можно съездить и в Москву, зато здесь можно познакомиться с интересными художниками. Из последних мне запомнилась экспозиция «Русский пейзаж» и выставка художника Владимира Коробкова «Глазами любви и мудрости».
А еще в нашем городке часто проходят съемки фильмов и сериалов, например, у нас снимался «След».
Иногда, просто гуляя по улице, можно оказаться на настоящей съемочной площадке и даже попасть в кадр.
Если хочется активного отдыха, мы с мамой едем на озера. В Лобне их целых три: Долгое, Круглое и Нерское. Летом на озерах катаются на серфах, загорают и рыбачат, а зимой берега оккупируют лыжники и любители пожарить шашлычок.
Но все же любимым местом для меня остается аэропорт «Шереметьево». Он находится всего в трех километрах от города. Каждый раз, проезжая мимо, я смотрю, как крылатые гиганты пролетают прямо над головой. Это действительно захватывающее зрелище, особенно во время заката. Шум от самолетов, конечно, есть, но местные жители на него не жалуются.
Жить в Текстилях: знать, как перейти с «темной» стороны на «светлую»>>
Мгновенный телепорт
Сейчас я работаю на дому, но еще полгода назад приходилось ездить в Москву на электричке. От Лобни до Савеловского вокзала – всего полчаса пути. Иногда мы шутим, что это настоящий телепорт.
В городе есть две железнодорожные станции. Одна – Депо – находится недалеко от моего дома. До вокзала Лобня, что на главной площади города, 15 минут пешком или 10 на автобусе.Там же можно забежать на местный рынок и купить в дорогу что-нибудь вкусное и гостинцы для друзей. Например, горячую выпечку или свежевыжатый гранатовый сок. Весной и летом бабушки прямо из лукошек продают сезонные цветы.Если я еду к маме, то всегда выбираю ей букетик.
А вот автовладельцам тут пока приходится несладко. Огромная пробка на переезде к Дмитровскому шоссе буквально парализует город. Бывает, что водители стоят в ней по несколько часов. Тогда в ход у пассажиров идут книги и игры в смартфоне, а некоторые превращают салон автомобиля в личный офис и готовятся к рабочему дню.
Жить в Ясеневе – не бояться гулять в Битцевском лесу и не склонять название района>>
Путешествие во времени
Я считаю, что в Лобне есть баланс между исторически значимыми местами и современной архитектурой.
Тот же злополучный переезд во время Второй мировой войны был полем битвы. Именно тут в декабре 1941 советские солдаты разбили немецкие войска, которые вплотную подобрались к Москве.
Лобненцы очень гордятся своей историей, поэтому на многих улицах стоят военные памятники. Самые известный из них — «Зенитное орудие» в память о бойцах-пулеметчиках.
Но стоит свернуть за угол, и из прошлого я попадаю в будущее. Передо мной открывается вид на быстрорастущий город с высокими многоэтажками и цифровыми билбордами. Есть вероятность, что через пару лет здесь построят наземное метро – МЦД. Поэтому о переезде в Москву я даже не думаю.
Жить на Таганке: ходить по театрам и не гулять по ночам>>
В нашей жизни нет ничего постоянного. Мы меняем имена и фамилии, жен и мужей, цвет волос и форму носа, но лишь одно остается неизменным — место где мы родились. Я счастливый человек. Мне повезло родиться в городе, о котором многие лишь мечтают, поездками туда гордятся, а посты в ЖЖ о красотах Петербурга появляются с завидной регулярностью.
Я не сноб и ничего не имею против провинции, но вот жить в захолустье все таки не смогла бы. Это честный взгляд на мир и он очень облегчает жизнь. Мечты переехать из Петербурга у меня не было никогда. Но жизнь иногда устраивает «perdu monocle». Так произошло со мной и я оказалась в Москве.
Москву я знала плохо, да и сейчас не лучше и очень многое меня тут раздражало. Сейчас я уже проще отношусь ко многим странным людям, заявляющим, что они «с Москвы», научилась виртуально затыкать себе уши в метро, когда слышу неправильную и ломаную русскую речь с явными местечковыми акцентами, больше не расстраиваюсь, когда читаю вывески на которых написано «научЮ и расскажЮ, как делать бижЮтерию своими руками». Пожалуй, количество жЮткой бескультурности большинства населения столицы для меня было основным фактором, заставляющим бежать в родной город и наслаждаться визуально и аудиально людьми в общественном транспорте.
Все остальное в Москве прекрасно! Наша столица настоящий европейский город, на мой взгляд понаехавшей питерской провинциалки. Отличная сеть общественного транспорта, огромное количество магазинов, возможность улететь из четырех аэропортов или уехать с любого из множества вокзалов. Прекрасные парки, обожаемые мною бульвары (в Питере нет такого), площади и метро о котором хочется узнать все. Метро Москвы для меня страсть и предмет изучения. Я много читаю о нем и может скоро начну писать. Лучше и интереснее этого вида транспорта нет нигде в мире!
Посольства всех стран именно здесь. Визы в США сейчас тоже только здесь. Но, мама дорогая, количество приезжих это кошмар((((. Никогда я к этому не смогу привыкнуть..
Мой муж с младенчества живет в Подмосковье. Все детство и юность его прошли в Дмитровском районе и поэтому, когда перед нами встал вопрос покупки своей собственной квартиры, то взоры наши обратились именно к северу Московской области. Конечно, мы пытались рассмотреть варианты покупки недвижимости именно в Москве и вполне бы могли бы себе это позволить, но …
Всегда есть НО. Для нас критерии выбора жилья выстроились так:
1. Бюджет. У нас была определенная сумма денег за пределы которой выходить не хотелось.. Кредиты, долги и ипотека нами были отвергнуты сразу же. Не хотим тратить время и ресурсы на выплату долгов. Зачем? Жизнь коротка, а мы любим путешествовать.
2. География. Только САО, СВАО или ближайшее Подмосковье. Никакого юга.
В Москве нам удалось пожить в необычайно удобном и красивом районе станции метро Тимирязевская. Я не знаток всех остальных районов, но этот район обожаю. Там есть все! Лес, парк, озеро, метро и жд, магазины и больницы. Но удобство стоит денег. За наши деньги мы могли себе позволить там только однокомнатную квартиру((( Жить вдвоем в однушке, конечно, можно, но не нужно! Можно и озвереть.
Сместились в Химки. Там мы перелопатили весь город, но искомое не нашли. Здесь уже подступило отчаяние. Мы уже почти согласились на ипотеку, но тут подвернулась наша квартирка в Лобне и все решилось стремительно. Кирпичный дом, двухкомнатная квартира отличной планировки, великолепный вид из окон, огромная лоджия в которую так и просится зимний сад и электроплита! Бонусом пошел контингент соседей. Это очень важная составляющая. За те деньги, что мы заплатили в Лобне в Москве мы могли бы позволить себе только однокомнатный убитый панельный хрущ, но в хорошем районе!
Итак, из Петербурга и Москвы мы переехали в Лобню. Названьице, прямо скажем мне не нравится. Но все остальное выглядит так.
1. Офис мужа находится у метро Динамо. Чтобы приехать туда к 10.00 вставать ему нужно в 7.00. Неспешный завтрак, серфинг интернета, тисканье собак. До станции электричек 15 минут на черепахе. В Москве он ходил в офис пешком, вставал тоже в 7.00.
2. Магазины. Пятерочка прямо в нашем доме. Все сетевые в шаговой доступности. Бонусом свой собственный молочник с домашним творогом и сметаной, приезжающий два раза в неделю и мясник раз в десять дней. Продукты отличного качества и по очень хорошим ценам.
3. Лобня очень небольшой город. Транспорт здесь не нужен, но стоимость такси по городу фиксированная — 100 рублей. Ждать автобус и платить за проезд в автобусе 84 рубля? Конечно нет, проще на такси, цена проезда сопоставима, комфорт и скорость обсуждать не будем и так все понятно.
4. Рядом с нашим домом парк и озеро. Тихо, спокойно, расслабляюще.
Я пока что вижу одни плюсы. Уверена, что минусы есть, но мне пока не очевидны. Скоро здесь будет линия легкого метро и транспортная доступность станет еще лучше. В Петербурге нет таких легко доступных пригородов. Гатчина, Колпино, Всеволожск — далеко. Работать в Питере и ездить оттуда очень сложно. А в Москве вполне возможно иметь офис у Динамо, а ездить из Лобни.
Когда к нам приезжают дети, то обязательно обращают внимание на воздух. Он и правда чище, чем в столице.
Есть ли жизнь за МКАДом? Для меня ответ очевиден. Есть! Да я и не воспринимаю Лобню, как Московскую область, для меня это просто район Москвы.
Мы довольны выбором. Чего и вам желаем.
Что не так с Лобней?
Кто из Лобни 😅
Прям многие пишут что плохой город!
У мужа на работе коллеги говорят хороший, знакомые тоже говорят не такой плохой 😅
Кто живет в Лобне 😅
Что там у Вас такого плохого то?
Алкаши и наркоманов мне кажется везде полно! Дороги разбитые, ну они и в Москве не идеальные 🤷🏻♀️ После Зимы особенно 😅
Лобнягородмнение
Лучший комментарий
Комментарии
aneckakorol
Живу в Лобне уже 3 года , до этого жила в Москве , вышла замуж и переехала к мужу ) мне тут очень нравится, тихо мирно всё в пешей доступности) возможно для молодёжи здесь и скучновато но семьям прям самое то 😅рядом прекрасный лес 🌳
Проживаю в Катюшках 🙌🏼
08.04.2023 Нравится Ответить
kak_dela.
Мы живем, нормальный. Дорогу сейчас сделали и вообще отлично. Кругом лес. Но я прям в городе почти не гуляю, всегда куда-то выезжаю, мне нравится сейчас все. Мы с мужем бы тут дом построили. Долгопрудный хороший, но там квартиры дороже
04.04.2023 Нравится Ответить
pol89kova
Катя бельчик на Ютюбе есть) она фуд блогер (участвовала в шоу кондитер ещё)) , она с Лобни . Сколько она о городе отзывалась , всё хорошо там вроде)
04.04.2023 Нравится Ответить
andasss
В целом нормально, всё рядом. Ко всему привыкаешь. С водой проблемы, трубы старые. Нужны фильтры на всё.
04.04.2023 Нравится Ответить
t-a_aa
Нормальный город, Шереметьево рядом. Поликлиника только не очень — строят новые районы, жителей прибавляется, а больниц нет. И до сих пор нет роддома.
04.04.2023 Нравится Ответить
elena1.0
Каждый свое болото хвалит )
04.04.2023 Нравится Ответить
_podrugka
Ну мои знакомые оттуда не жалуют свой город))
04.04.2023 Нравится Ответить
stelka
@sandraalek, там построили переезд дальше по дмитровскому шоссе 😅 Вроде теперь быстро туда доехать
А так да переезд это 🙄
У нас квартира на Левом берегу Химки прям на против свалки 😅, летом чуток веет 🤷🏻♀️
04.04.2023 Нравится Ответить
sandraalek
@stelka, уже построили,неужели это свершилось?😅
На левый берег может конечно и несет запах,но в самой Долгопе его точно нет. При чем мы раньше жили прям совсем рядом с полигоном в новостройках-тоже не пахло
04.04.2023 Нравится Ответить
stelka
@sandraalek, может, причём не всегда пахнет…видимо от ветра зависит 😅
Но это бывает очень редко!
04.04.2023 Нравится Ответить
mary.me.
Воздух вроде не очень хуже чем в мск
04.04.2023 Нравится Ответить