В этом доме большие проблемы с УК.Жители не могут нормально жить -свет выключают , счета приходят с большой суммой! Будьте внимательны
Ищу квартиру
проблемы, о которых вы пишете, были как раз с ТСН. Сейчас к нам пришла долгожданная УК, и все наладили,первая платёжка всех порадовала)
Ищу квартиру
Как сейчас обстоят дела с управляющей компанией. Сколько в среднем за 3-х квартиру выходит оплата за ЖКХ?
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рядом лес и чистый воздух !!по утрам не слушаешь шум машин ,природа и красота!Летом газоны и чистота,всегла есть место для парковки так как есть подземный паркинг!все сетевые магазины школы и детс сады 10 мин ,в комплексе продуктовые магазины,кофейня ,пиццерия!для жизни есть все необходимое ,сами дома и квартиры с хорошими планировками ,таких не везде встретишь ,большие кухни,гардеробные и большие ванные комнаты !!поэтому сам жк отличный и с годами будет только лучше ✅
Ищу квартиру
Плюсы:
Расскажите честно. Как район? Какие минусы, большие маленькие? Что не хватает, а что есть??
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не портмаю тех кто жалуется ! Цены тут соответствуют ! У нас Виды шикарные , парковка подземная теплая — не думаешь где машину оставить, машина не портится , греть не надо по 30 мин. Когда комплект построют до конца , то и цены будут выше чем в соседких ЖК ! У них столько плюсов сколько у нас нет ! И не понимаю тех , кто жалуется на проблемы с УК ) мусор убирают чаще , зе счет того что 2 компании не могут решить кто здесь главный , работы делают все ) платишь одному да и все , ты никому ничего не должен !
Минусы:
Нет садика , школы и отсутствие сетевых магазинов ! Единственные минусы ) хотя мы покупали с мужем кв , мы без детей и на машине, поэтому эти минусы нас никак не касались
Скажите открыли Дет сады или школы ?
Скажите пожалуйста, а школа есть?
меня бесят консьержки. из- за них не куплю квартиру 🤢
Жаль что с садиком большие проблемы 😟 ну откройте уже садик если школы нет вообще
Была там на этом комплексе, хотела прикупить квартиру но людей адекватных и порядочных мало на этом комплексе , считают что если квартиру выстрадали так и цены должны быть космос, но там куча не удобств и с транспортом и с доставкой вещей на этажи , длинные коридоры узкие , что делает сосед не знаешь вся вонь скапливается в коридоре длинном и плохо освещённом, люди покупали в основном бюджетные варианты соответственно и народ там бюджетный , скандалят на пустом месте, вообще то ещё место для воспитания молодого поколения , злые и не приятные и ещё до полного благоустройства далекоооо)))) не советую этот жк к проживанию
Воздух! Воздух какой! Целый лес для прогулок, дома монолит-кирпич
Не все звёзды , так как детский сад никак не достроят! И школы нет!
Был на территории жк, не плохо, мне понравилось
Очень красивый комплекс ! Правда, все сложности долгостроя уже давно в прошлом . Сейчас чистота , красота , детские и спортивные площадки на любой вкус и возраст , газоны , все нравится
все сложности позади, как и во всех новостройках, в данный момент меняется управляющая компания. а воздух просто прекрасный так как лес за окном! Вони ни какой нет! Подумаешь- в жаркое лето не убрали вов ремя контейнер с мусором ! Так и первые этажи всегда поэтому и были не в фаворе! Еще скажите. что и шумно во дворе! Зато соловьи не всюду поют. а у нас 5 пар каждый год прилетают под окна! Тишина и покой! Да комплекс не для безлошадных и не для любителей тусы!)
со светом черти что происходит! вонища во дворах страшная, и все идет ко мне в квартире на первом этаже!
Цены здесь соответствуют качеству. В нормальных ЖК и цены подороже,и качество лучше.
Достоинства:
Сегодня был одновременно и самый необычный и наполненный мистикой день на строительном объекте. От метро щелковская я добрался до поворота к ЖК Эдельвейс-комфорт за 25-30 минут, постояв в узком бутылочном горлышке в районе мкада. С 300 метрах от домов вдруг начал сгущаться белый туман, который покрывал все невидимой завесой уже в 50 метрах. Но я уверенно продвигался по навигатору и вот увидел 2 башенных крана, которые стояли в абсолютной тишине.
Только изредка проезжали маршрутки и редкие авто. Я уже приготовился мысленно к зомби-апокалипсису, когда увидел вдалеке молодую маму с коляской. Перекрестился и реши узнать, что ей нравится или не очень в этом ЖК. Как я не пытал ее, она смогла только указать на краны, и сказала, что будет шум от новой стройки и тротуар вдоль дороги не чистят — ей тяжело с коляской гулять, а так — воздух от леса отличный, качество стройки отличное, и все ей нравится.
Да, это дома комфорт-класса, поэтому наружные стены сделаны из монолита и кирпича. На сегодня 2 дома сданы, 3й скоро сдаётся, квартиры готовы к заселению. Вода и тепло здесь свои, это здорово экономит семейные бюджеты, особенно если посчитать эту экономию за 10 лет.
Инфраструктура неплохая: детсад на 160 спиногрызов сдается в 1 квартале 2018 года сразу с бассейном, школа в проекте на постройку в 2020 году.
Машиноместо стоит от 650 тыс рублей в 2х уровневом паркинге в 1 очереди, то есть на первых 2х этажах будет паркинг, а выше пойдут квартиры. Двор будет без авто, охрана и забор прилагаются, чужие не пройдут. Всего машиномест будет больше коэффициента 1:1, то есть без паркинга вы не останетесь.
Однушки площадью 42 кВ М стоят от 2,7 млн, причем манеджер меня пугала, что цена скоро, после сдачи, вырастет до 3,2 млн. Видимо, продажи идут не очень. Двушки размерностью 81 кВ М стоят 4,6 млн рублей на 11-12 этажах, это торцевые варианты с несколькими окнами. Рассрочка дается под 18% годовых на 10 лет при условии внесения 20% взноса. Ипотека организовывает СМП банк под 6,9% годовых на 30 лет, взнос от 10%, потому что банк вложился деньгами и теперь хочет максимально быстро вернуть деньги.
Вокруг комплекса растет многовековый лес, это мне по нраву, девушка обещала, что он будет облагорожен для бега и прогулок мам с колясками.
Аренда однушки принесет 25 тыс рублей в месяц — верится с трудом, потому что это далековато от Москвы. Стройка должна закончиться не более чем через 6 месяцев.
Лифтов марки Отис будет от 2 до 4, в зависимости от подъезда. Состав стен — это кирпич и утеплитель- все гениальное просто.
Окна марки Кбе с 2х камерными стеклопакетами, как и у 80% конкурентов. Потолок радует — он высотой 3 метра. Бронь вы можете оформить стоит это 30 тыс рублей, платите вы фактически за регистрацию.
Спортивные детские площадки есть, а фитнес-центра нет. Зато озеро есть — это вам не Москва, здесь можно искупаться и кожа не слезет!
Недостатки:
Минусы: спросите любого водителя Москвы и области насчет пробок и 80% скажет, что такого жесткача, как на Щелковском шоссе, почти нет нигде. Фитнеса нет — это значит, что в районе живут в основном ленивые жители или их пока просто мало).
Так и не навели толк строительстве этих домов. Полу долгострой😂
Ответить
Костя
Посетитель
30 нояб. 2023 г., 15:47:04
Он строится уже лет пять.
Это все что нужно знать о застройщики и этом комплексе)
То что сайт пишет что стройка идёт с 20-го года это неправда.
Я вангую что это будет долгострой
Ответить
Карина Г
Посетитель
26 июл. 2023 г., 15:27:37
Конечно комплекс в чистом поле, но инфроструктура есть, транспортное сообщение тоже. По этому не все так плохо
Ответить
Юрий
Посетитель
8 нояб. 2022 г., 11:18:28
цены здесь соответствуют и качеству, и расположению, и отношению к жильцам. Это тот случай, когда лучше подкопить немножко и взять нормальное жилье.
Ответить
Вера
Посетитель
12 нояб. 2021 г., 19:48:14
По большей части вранье пишут. нет вони и свалки. Людям заплати, они и бабу ягу там найдут. так что лучше всего ехать и оценивать лично.
Ответить
Максим Семохин
Посетитель
23 мар. 2022 г., 17:21:15
А причем тут Баба Яга ваша??? Он стал. превратился в долгострой, в котором пытаются сделать вид что, что то строят. Так что можно не приезжать)))
роман
Посетитель
27 июн. 2021 г., 12:57:22
Мне вот интересно, на это ЖК наговаривают, или реально правда все что пишут на сайтах? Как мне показалось, очень даже ничего такой комплекс. Планировки годные, высокие потолки. Экология как никак хорошая. Не зря такое окружение. По карте вроде бы и магазины есть, и детский сад со школой нашёл. И свалки нет рядом, только если не сделали сами жильцы. Очень интересно мнение проживающих.
Ответить
ЖК «ЭДЕЛЬВЕЙС- КОМФОРТ»
Жилой комплекс ЖК «ЭДЕЛЬВЕЙС- КОМФОРТ», д.26, Чистопольская ул., Балашиха, Московская обл., 143905:
74 отзыва
пользователей и сотрудников, подробная информация о адресе, времени работы, расположении на карте, посещаемости, фотографии, меню, номер телефона и огромное количество другой подробной и полезной информации
Адрес: д.26, Чистопольская ул., Балашиха, Московская обл., 143905
GPS координаты
Широта: 55.8430531
Долгота: 37.9770417
Время работы
| Понедельник | 09:00–20:00 |
| Вторник | 09:00–20:00 |
| Среда | 09:00–20:00 |
| Четверг | 09:00–20:00 |
| Пятница | 09:00–20:00 |
| Суббота | 09:00–20:00 |
| Воскресенье | 09:00–20:00 |
отзывы
Наталья Абрамова
Отлично задумано, исполнение подвело. ЖК превратился в коммерческий долгострой на нервах жильцов
7 месяцев назад
Артём Гончаренко
Прекрасный ЖК со своей историей и изюминкой. Экология и близость к лесу в совокупности с «Двор без машин»позволяют дышать чистым воздухом, полной грудью. Система контроля транспорта и охраны территории и громадный закрытый гараж точно …
10 месяцев назад
Анастасия Ильина
Такой себе жк, почитал отзывы, думал наговаривают. Когда приехал, сделал круг почета, за домами прям на дороге из канализационного люка почти фонтан с соответствующим запахом. Вообщем дома стоят, все симпатично, лес рядом, но УК явно не тянет.
3 месяца назад
Ольга Рекундаль
Прекрасное место для отдыха,рядом лес. Дорога к ЖК ЭДЕЛЬВЕЙСУ ужасная застройщик делает все очень долго и плохо. 3 года назад было то же самое ,что и сейчас. Везде разруха . …
3 месяца назад
Арчил Цискаридзе
Хороший жилой комплекс, парковка под домами есть, лес вокруг, свежий воздух. НО это всё если ты пенсионер на авто. Ни какой инфраструктуры нет, пешком добираться ночью ничего не видно
7 месяцев назад
Кая Векселькопф
Вот вроде всё там симпатично: и лес рядом, и территория закрытая, и планировки для жизни удобные, но наслушавшись отзывов по поводу долгов по электричеству и периодическими отключениями, покупать квартиру не решились мои клиенты. А жаль.. Задумка ведь отличная у комплекса.
3 месяца назад
Никита Логвиновский
Отвратительная УК. С интернетом большая проблема, нет информации, что за провайдер где заказать и т.д. когда нашли, обзвонив все , на след день сказали , что заявки нет. Куда-то потеряли, приехали специально в офис в обед, оформили, но …
8 месяцев назад
Дарья Фалько
Название улицы, на которой он расположен, говорит само за себя — Чистопольская!!! Издёвка над жителями, не иначе… Когда его уже достроят?! Второе десятилетие долгостроя близится к середине. Задолбало видеть светящиеся краны из окна, и шум слышать вечный с долбанного цементного завода.
1 день назад
Оксана Гагаринова
Застройщик беспредильщик. 5 лет задержка, вместо компенсаций доплата. К стройки, где ипотеку даёт СМП банк, обходите стороной.
Знаю две с одним и тем же сценарием мошенничества.
3 месяца назад
Ольга Можанова
Ну он еще не обжитой. Находится в Балашиха. Если ездить от туда очень рано утром и приезжать очень рано вечером то норм. А так часовые пробки. Само место прекрасное, когда все доделают
10 месяцев назад
Игорь Самуилов
Если он достроен,то полно недоделок-сам комплекс на краю города,до транспорта если нет собственной машины,как до Китая,прослышимость в квартире такая,что кажется соседи не за стенкой,а рядом с тобой,один магазин на всю округу.Если комплекс в стадии строительства,то конечно же,выводы делать рано.
3 месяца назад
Давид Сагинадзе
ЖК комплекс состоящий из 4 высокоэтажек + строящийся д/с в 15-20 мин. езды от м. Щелковской без пробок на авто.
9 месяцев назад
Калигула Калигулович
Очень не понравилось. При огромной территории не рвзрешают машину ставить возле дома. Ограничение толтко 2 ч. Считаю это не нормальным. Была в гостях. Там не живу.
1 месяц назад
Сируш Алавердян
С вьездом проблемы, охрана не всегда отвечает на телефон, что бы открыть бортики для вьезда к дому, сумки приходится таскать вручняк, периодические отключения света
3 месяца назад
Natalie Tkacheva
На спортивных «клетках» нет ни ворот, ни колец, ни разметки. Но место, вроде, приятное
6 месяцев назад
Ирина Федотова (Журович)
Удачное расположение рядом с лесом, но качество строительства оставляет желать лучшего.
10 месяцев назад
Елена Пименова
Новая Балашиха. Такие бы дома в Москву, вместо хлама из 9, 12, 14 этажных домов.
3 месяца назад
Юлия Зубкова
Не понятно почему за все лето так и не возобновлено строительство? Какой то беспредел! Не ужели в стране нет закона!
9 месяцев назад
Санька Тяпкова
Когда достроят комплекс,будет очень хорошо. Бор шикарный по границе ???? …
2 месяца назад
Денис Ржавский
Когда достроят комплекс,будет очень хорошо. Бор шикарный по границе ???? …
10 месяцев назад
Михаил Кикабидзе
Экологически-чистый район. С одной стороны поле, с другой стороны лес,
3 месяца назад
Евгений Русаков
Здравствуйте, была тут не давно приезжала высесывать кошку
С транспортом не очень …..
3 месяца назад
Елизавета Скурихина
Я здесь живу тут хорошо делают ещё 2 дома
9 месяцев назад
Жанна Руснак
Сейчас этот новый микрорайон похож на Припять! Потому что безлюдно.
10 месяцев назад
Екатерина Николаева
Очень красивое место, пример красивого городского ландшафта который граничит с лесом.
5 месяцев назад
Дмитрий Дмитриев
Не советовал бы покупать здесь квартиру. Очень не удобно добираться
10 месяцев назад
Оксана Нижник
Мы только приобрели квартиру ру
Пока делаем ремонт,а там посмотрим
3 месяца назад
Николай Соколов
Уютно, безопасно. Свежий воздух. Рядом лес
5 месяцев назад
Никита Арсентьев
Неудобный въезд и выезд. Плохо чистят дороги
3 месяца назад
Александр Юрьевич
Хороший район с развитой инфраструктурой.есть охрана
10 месяцев назад
Marta Bozhkova
Незнаю как здесь люди могут жить ,вечная стройка
9 месяцев назад
Денис Шанин
Приятное место с удобным расположением! Вежливые люди.
2 месяца назад
Leka Leka
Подарил бы кто каартиру. Там я готов и в подвале жить
9 месяцев назад
Дмитрий Прожерин
Внутри не была, парковка отвратительная
6 месяцев назад
Arina Volkova
Хароши раён тихи я сам здес живу
7 месяцев назад
Сергей Киселёв
Заезд и выезд из ЖК в час пик это нечто.
3 месяца назад
Ольга Рыжкова
Живет там тварь, зовут Оксана
1 месяц назад
Ника Басакова
15 лет строят, и ничего не построили.
3 месяца назад
Татьяна Полякова
Плохо с общественным транспортом утром и вечером
9 месяцев назад
Валерия Борганова
Купить квартиру класс здесь
7 месяцев назад
Татьяна Багаутдинова
В цирке скучнее, чем тут у нас))
3 месяца назад
Иван Иванович
Часто не работает лифт
1 день назад
Vorobyev Vitaliy
нормальная коипания от Золотухина. рекомендую！
23 часа назад
Ирина Ершова
Все круто устроено…
11 месяцев назад
Ира Логинова
Уютный уголок с природой)
9 месяцев назад
Виктор Аксенов
ВСЁ супер
9 месяцев назад
Олечка Гришко
Закрытый жилой комплекс
3 месяца назад
Ольга Гаврилюк
Не плохо
11 месяцев назад
Татьяна Золотая
Так себе
5 месяцев назад
Александр Сухих
Очень Благодарна, всё очень приятно
8 месяцев назад
Популярные места из категории Жилой комплекс
Что Вам нужно знать о ЖК «Эдельвейс-Комфорт»
ПРОЕКТ ДЛИНОЙ В ДЕСЯТИЛЕТИЯ
О начале грандиозной стройки в микрорайоне 22А подмосковной Балашихи стало известно еще в далеком 2003 году. По плану Застройщика, ООО «Римэка», на участке 32 Га должны были быть построены более 20 многоэтажных жилых домов, комплекс таунхаусов и масса инфраструктурных объектов, просто необходимых в этом месте, находящемся в значительном отдалении от прочей цивилизации.
То, что происходит с проектом, носившем тогда название ЖК «Никольско-Трубецкое», сложно уложить даже в рамки понятия «долгострой». Строительство первых пяти корпусов растянулось на много лет, в течение которых дольщики прошли все семь кругов ада. Даже те из них, кому удалось выиграть в судах дела о присуждении неустойки и пени за просрочку Застройщиком своих обязательств, в итоге остались ни с чем. С 2014 по 2017 год четыре корпуса получили разрешения на ввод в эксплуатацию, но ключи от своих квартир получили далеко не все покупатели (в связи с проблемами с постановкой домов на кадастровый учет застопорилось дело и с оформлением на них прав собственности).
Простой пример: Корпус №3 получил разрешение на ввод в эксплуатацию 03.10.2017, а на кадастровый учет был поставлен 30.01.2018 года и это, по меркам данного ЖК, просто космическая скорость.
А вот корпус №2, введенный в эксплуатацию 04.10.2016., в кадастре появился 18.06.2018.
В 2016 году на стройке сменился генподрядчик – вместо Компании Финвестрой на (бессрочную?) вахту заступила Компания Спецвысотстрой. Видимо, чисто случайно совпало, что Генеральным Директором этой организации и владельцем 49% долей Уставного капитала ООО «Римэка» оказался один и тот же человек, Константин Валерьевич Золотухин. А вот вывеску было решено сменить, и «Никольско-Трубецкое» в одночасье стало «Эдельвейс Комфортом». Что касается теперь уже бывшего Застройщика Комплекса, то основными вехами тянувшейся не один год судебной тяжбы стали два решения Арбитражного суда Московской области:
1. Данный орган судебной власти своим определением от 04.06.2015 ввел наблюдение в отношении ООО «Римэка».
2. 28.12.2017 года решением того же суда ООО «Римэка» признано банкротом, введено конкурсное производство.
РЕАЛИИ СЕГОДНЯШНЕГО ДНЯ
Рано или поздно мытарства людей, купивших квартиры в корпусах с первого по пятый, конечно, закончатся, тем более что в построенной части Комплекса жизнь уже идет своим чередом. А вот чего ожидать тем, кто вложился или (собирается это сделать) в долевое строительство корпусов №№9 и 11, сказать сложно. Не надо быть провидцем, чтобы предсказать очевидное – указанный в проектных декларациях этих корпусов срок ввода в эксплуатацию (01.11.2018 года) будет перенесен еще не раз и не два.
В октябре 2017 стройка пребывала в полумертвом состоянии, а в снежном январе 2018 уже была покрыта белым погребальным покрывалом:
Для тех, кто все же рискнет сыграть в эту увлекательную игру, сообщим, где можно сделать умеренную ставку или сразу пойти в «all-in».
На официальном сайте Комплекса в качестве продавца указано ООО «СВС-Риэлти», у которого можно приобрести квартиру в построенных корпусах. Договор переуступки прав требования по ДДУ в домах, еще не поставленных на кадастровый учет, заключается с физическим лицом, а именно с вышеупомянутым Золотухиным К.В., а квартиры с оформленным свидетельством о праве собственности продаются по Договору купли продажи. К слову, в качестве собственника-продавца в этом Договоре будет фигурировать все тот же вездесущий господин Золотухин.