Дома из сип панелей в новосибирске отзывы

Sip панели
Кто что может рассказать,может у кого уже есть опыт проживания?
Подкупает быстрота возведенния и дом должен быть теплый. А какие подводные камни?

Перед въездом в Пашино справа есть целая улица таких домов.
Построили для себя сотрудники одной фирмы.
Уже третью зиму зимуют.
Советую сразу к ним съездить.
На форуме либо будут хаять, либо хвалить продавцы панелей.
А там вы на месте получите мнение живущих, можете попросить дом посмотреть.
Я с ними разговаривал летом 2009 года.
Им тогда нравилось.
Дом ~100 м2 им обошелся примерно в 550-600 тыс.рублей каждому.
Но они строили сразу «колхозом», одновременно 12 или 14 домов.
Люди контактные, охотно рассказывают и показывают.

Есть такой участник на форуме Прокопчанка. Так вот она с этого лета эксплуатирует такой домик. Могу еще несколько готовых показать.

Спасибо! 550-600 тыр. за 100 м2 Неужели так дешево? Видимо только за коробку?

Спасибо. Интересно было-бы услышать уважаемую Прокопчанку. Хочу построить такой домик в Горном Алтае.

Спасибо! 550-600 тыр. за 100 м2 Неужели так дешево? Видимо только за коробку?

Лучше вопросы задать тем, кто построил.
Мы с ними стояли на улице возле их домов и они навскидку вспомнили цены.
Если что:
1. Они сами очень много принимали участия в строительстве, типа «МЖК»2. Не стали пользоваться услугами сборки домика от продавца панелей, а наняли бригаду «слева» и обучили её у продавца.
3. Так как заказывали 14 Одинаковых комплектов — вышли на хорошую цену.
4. Вроде и кровля-окна-двери в эту цену встали.

P.S. Подробности не у меня.
Я рассказал все, что помнил.

Несколько устаревшая информация. 800 тыс. за дом 109 м2 общей площади. Это цена коробки с фундаментом из винтовых свай и крышей. Окна и двери в счет не идут. Когда будете сравнивать с другими технологиями, учитывайте, что это цена уже с утепленными перекрытиями. А то многие только стены считают. Фото прилагается.

А когда строите или заказываете…задумывались о себестоимости «СИЕ» строения???
800рублей за подобную коробку с фундаментом

Не просто задумывался, а проводил точный расчет себестоимости, поскольку знаю цену пенопласта, OSB, пены монтажной, саморезов, доски сухой строганой, которая идет в закладные детали. Уверяю Вас, с себестоимость тут все ОК. Могло бы быть значительно дешевле, если бы OSB начали производить в России. Но достойной альтернативы OSB я пока не нашел. Прошу заметить, качественной OSB.
P.s. Я не продаю панели. Но так получилось, что построил дом из них теще, себе, еще паре знакомых. И так как-то строю теперь из них.

За эти деньги через 3 недели Вы получаете дом, готовый к монтажу коммуникаций, чистовой отделке и переезду.

Спорить не буду…

А эти панели где то продаются? чтобы без проекта, самому нарисовать, купить панели и собрать?
И сколько стоит 1 кв.м. стены, нигде цену найти не могу.

А как насчет долговечности и какие могут быть проблемы? Не усыхает-ли пенополистирол? Не разрушается-ли ОСБ? Не могут-ли сип-панели тупо расклеиться ,а домик рухнуть?

Если есть руки и голова, можно заказать на заводе набор панелей для сконструированного вами дома. Но для этого на завод нужно подготовить заявку в виде: панель такого-то размера — столько штук, такого-то — столько. Но экономия будет реально около 10-20 тыс. руб. (цена услуги по проектированию домокомплекта). Только за свои ошибки будете отвечать уже вы сами. Я именно так и делаю.

Я так и хочу сделать, подскажите еще как они между собой крепятся?

Насчет долговечности, пенополистирол не усыхает, панели склеены исключительно для удобства монтажа, при монтаже они протягиваются саморезами через закладную доску и уже не настолько важно качество проклейки. По крайней мере, в стенах. В перекрытиях дополнительная жесткость за счет клееной конструкции никогда не помешает. OSB обязательно нужно отделывать снаружи, например, сайдингом, а внутри лучше гипсокартоном обшить, а сверху обои. Хотя мой собственный дом уже четвертый год стоит без внешней отделки и OSB в полном порядке, только стало чуть темнее, чем новое. Кто сомневается, дом стоит не далеко от Кудряшей.

Технологию сборки лучше конечно показывать. Объяснять в текстовом формате достаточно сложно. Но все довольно просто. Главное все делать аккуратно и добросовестно. Ну а если для себя, так по этому поводу проблем, думаю, не будет.

А какой толщины брали 15 или 20 см?

На стены нужно брать 150, на перекрытия 200. 200 исключительно из-за конструктива, получается жестче. Можно и 150, но тогда панели перекрытия нужно брать шириной не 1250, а пилить их на 625. Это конечно дешевле, но гемора при сборке ровно в 2 раза больше.

а расскажите о том из какой марки псб-с делаются сии прекрасные поделки.
и сколько он в «булках» выдерживается, чтобы, как вы говорите, не усыхал?

Скажите,а вот если на стены поставить панели 200.
Будет лучше? Будет хуже? Или по фиг?

Мне кажется,что дом будет устойчивей,а может и теплей

Господа, а чем отличается данный дом от обычного каркасника. Обычный каркасник 100 кв.м. под ключ можно за 1 млн. построить. В чем здесь преимущество то

Я производством панелей не занимаюсь, при необходимости запрашиваю весь комплект документов у производителя. А поскольку его не в «гараже» делают, с документами и качеством все ОК. Я у этого поставщика беру панели как минимум по двум причинам:
1. Они изначально занимаются производством пенополистирола, поэтому можно расчитывать на стабильность качества и приемлемую цену.
2. Палели производят двумя способами, при помощи вкуумного пресса и гидравлического. Этот производитель использует второй вариант, посколько гораздо меньше случаев сдвига листов OSB при склеивании панели, а это ой как сильно влияет на качество и скорость сборки.
Ну и если накосячат, исправляют быстро и за свой счет.

200 на стены ставить смысла нет, поскольку по теплопроводности достаточно 150 при качественной сборке, а удорожание приличное. И удорожание не за счет стоимости пенополистирола, а за счет стоимости закладной доски.

Можно каркасник под ключ и за 1 млн., если использовать в каркас сырой пиломатериал, зашивать каркас изнутри сразу гипсокартоном ( ничего не повесить на стену). Хоты сомневаюсь, что под ключ уложитесь. Смету в студию…

Думаю,что при приемлемой отделке каркасник и домик из сип панелей по цене примерно равны аналогичному по площади брусовому.
Меня в сип.панелях привлекает то,что при наличии денег на строительство можно очень быстро построить и сразу жить.Не надо ждать усадки в отличие от брусового и при монтаже меньше шансов накосячить,как у каркасника. Правда вот,не знаю как судить о прочности и долговечности ибо молодая это технология у нас. А так — одни плюсы.

О прочности можно судить по готовым домам, о долговечности судить сложно по опыту, но предпосылок к тому, что дом не простоит без проблем свои 70 лет пока нет. А через 70 лет ваши дети-внуки захотят уже что-нибудь новое из современных на тот момент материалов. Много вы знаете людей, которые довольны качеством жилья, построенного 70 лет назад? Вот только затраты на перестройку того, что тогда было построено из бетона, кирпича и т.п. сопоставимы с новым строительством. А разобрать или реконструировать этот дом можно без особых проблемм и затрат. Кстати, еще один плюс, на мой взгляд, заключается в возможности расширения уже построеного дома как в ширину так и в высоту без затрагивания уже жилих площадей. Т.е., можно жить и вокруг себя достраивать дальше

Накосячить шансов ровно столькоже.
1. Кривой монтаж (отклонения от плоскостей и/или осей)
2. Криворукость при сборке узлов (от нарушения последовательности и комплектации при сборке узла до забивания саморезов молотком).

Это одна и таже технолония. В совеЦкое время именовалась «каркасно-щитовой» практически повсеместно пользовалась спросом у дачников, для быстровозводимого жилья (и даже целых посёлков) и теплых хозпостроек (коровники, свинофермы и т.п.)
И тогда и сейчас в качестве утеплителя в сборных панелях использовались либо пенополистирол либо «минвата».

Опыт эксплуатации показал, что основным преимуществом даннного типа сооружений является быстрота возведения «теплого» контура.
Главным недостатком таких сооружения является то, что при нарушениях требований к нормальной эксплуатации элементы очень быстро теряют работоспособность, и приходят в тот вид, который мы повсеместно и видим в дачных обществах, т.е. криво-косо и ветер через щели свободно гуляет и дождик затекает .

Очень быстро — это в течении одного сезона.

Очень быстро — это в течении одного сезона.
======================================
Дык а куда еще быстрей? Нормально!
При строительстве такого домика гораздо легче проследить за правильным монтажем,т.к. гораздо меньше нюансов и деталей чем в каркаснике. Не нужно быть особо подкованым,чтобы следить как кубики складывают. Все на виду,а если некий работничек начнет забивать саморезы молотком — будет немедленно уволен.Думаю,что все таки при нормальных проектировании,монтаже и отделке можно добиться хорошего качества,чтобы жить и не тужить.
Коровники — это немного другое

При строительстве такого домика гораздо легче проследить за правильным монтажем,т.к. гораздо меньше нюансов и деталей чем в каркаснике.
________________________________________________
С моей точки зрения, это одна из немногих технологий, которая позволит в течении короткого времени решить жилищную проблему в России. Что напрягает — качество ОСБ и Полистирола. Есть очень большие сомнения, что они проработают и 25 лет.
А по поводу каркасников, то их также собирают из готовых секций, сборка практически не отличается от сборки СИП панелей. Хотя есть технология «Платформа», все собирается на строительной площадки. Ценник от этого должен только увеличиться.

.
Главным недостатком таких сооружения является то, что при нарушениях требований к нормальной эксплуатации элементы очень быстро теряют работоспособность, и приходят в тот вид, который мы повсеместно и видим в дачных обществах, т.е. криво-косо и ветер через щели свободно гуляет и дождик затекает

а не правильная эксплуатация это как ??

SANDR54 — ну вот, выдал с потрохами

Dr.Loh — ага живу, довольна. Отзывы могу дать только как пользователь, насчет всяких прочностей, рассыханий, устойчивости и отличий от каркасника — к SANDR54 / это ему /
Сборка моего домика (6,5*8,7 м, потолок 2,5) под ключ (начиная с обвязки и до покрытия крыши ондулином) длилась 16 рабочих дней и немногим больше месяца по календарю. Вынужденные перерывы были обусловлены, в частности, дождями.
Дома тепло, морозов не замечаем.
Какие еще вопросы есть?

Здравствуйте!У Вас одноэтажный домик? Чем отапливаете? Много-ли затрат на отопление? Вентиляция есть?

ома тепло, морозов не замечаем.
Какие еще вопросы есть?

АААА, мне надо было тоже такой хреначить и не вые…ся с кирпичом.

1. одноэтажный (пока, потом еще мансардный этаж будет) — 3 комнаты и кухня
2. отопление — 2 масляных обогревателя (тоже — пока; там видно будет, что соорудить, скорей всего печно-водяное отопление), стоят в 2 комнатах, включены на пол-мощности и не круглосуточно (только когда ниже -30 было — тогда без выключения работали), а также с декабря тепловентилятор
3. по счетчику оплатили в ноябре 1400 руб., в декабре 2400 (явно сказалось и то, что «подсели» в декабре на блины-пироги-плюшки, пекли почти каждый вечер)
4. вентиляции нет (тоже — пока нет, потом будет)

Это, к примеру, просохатили Вы по осени починить кровлю на своём домике, а по весне у Вас уже стык панелей насквозь промерзает или продувается. .

Это, к примеру, просохатили Вы по осени починить кровлю на своём домике, а по весне у Вас уже стык панелей насквозь промерзает или продувается. .

то есть я так понимаю обязательно нужно снаружи это все защищать

при нормальных проектировании,монтаже и отделке …

При таком подходе хорошее качество просто обязано быть, причем для любых конструкций и материалов .

гораздо легче проследить за правильным монтажем

Степень сложности узлов у них одинаковое.
Я бы даже сказал, что у «классического» каркаса узлы чуток попросче, чем у «щитового», т.к. у «классического» щиты на вертикальную нагрузку не работают а просто висят на стойках.

Нужно постоянно следить за текущим состоянием элементов и неотлагательно выполнять ремонтные работы.

И нужно очень осторожно относиться к изменениям в комплектации и последовательности сборки узлов рекомендуемых производителями домокомплекта.

Все таки, как ни крути, панели эти являются «тонкостенными» и надежность и долговечность дома равна надежности и долговечности наружного (как правило) листа Sip панели в месте стыка с другой sip панелью.

А как насчёт непрямоугольности панелей? Есть ли возможность выкладывать не только прямые углы стен и перекрытий?
А какова нагрузка на стены? Можно ли, допустим, 2 этажа+ мансарда, или 3 этажа?
А какова прочность перекрытий? Поставить, допустим, большое джакузи на 2м этаже прокатит?
Или технология чисто для прямоугольных 2-х этажных коробочек?

Нужно постоянно следить за текущим состоянием элементов и неотлагательно выполнять ремонтные работы.

А известны технологии, при которых этого делать не нужно? Любое попадание значительного количества влаги в объем стены приводит к последствиям. Поэтому крышу и фасад никто не отменял. А насчет продувания, панели собираются по принципу паз-гребень и даже если не запенивать, то прямого сквозного отверстия не получится. Но промерзать в этом месте будет. Так что качество сборки играет решающую роль в данном случае. Не молотка к саморезу нужно бояться, а некачественного запенивания стыков. Так что тут есть свои хитрости.

Это не очень прямоугольно?

Джакузи можно ставить, но для этого нужно заранее определить место, чтобы спланировать или усилить пролет. А так все несущие способности как у перекрытий по деревянным балкам плюс около 10%. Три этажа не проблема, больше не уверен.

Да-да, примерно это и имел ввиду :+))

Только такие архитектурные изыски влекут дополнительные затраты, поскольку время на сбрку таких элементов затрачивается значительно больше. Но для заинтересованых лиц этот дом доступен к просмотру в Кудряшах.

Чем отапливаются такие дома? Слышал что печное,нельзя..правда?

Почему нельзя? Можно и уже используется. Требования к установке печей и дымоходов те-же, что и для деревянных домов.

1. Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   
   83
   

   Благодарности:

   74

   Usamachr

   Живу здесь

   Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   83

   Благодарности:

   74

   Адрес:

   НСО

   СИП за два захода в Новосибирской области

   Долго думал — надо оно или нет и вот решил, что стоит попробовать. Я много чего прочитал на форумхаусе, пожалуй нужно что-то и написать.
   В данный момент в доме уже замкнут тепловой контур — позавчера вставили окна. Две недели стройки позади и можно спокойно выдохнуть, немного расслабиться и вернуть должок форуму. Меня зовут Андрей, поехали.

3. Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   
   83
   

   Благодарности:

   74

   Usamachr

   Живу здесь

   Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   83

   Благодарности:

   74

   Адрес:

   НСО

   Мечта о доме не отпускала меня никогда, я своё детство провёл в доме и никогда не испытывал восторга от последующей жизни в квартирах. В 2013 году, уволившись с работы на часть годовой премии (да, работа была что надо!), я купил дачу. Так получилось, что квартира, в которой мы живём, расположена не очень хорошо — на центральной улице нашего городка, да ещё и выходит всеми своими окнами на проезжую часть. С повышением уровня громкости автомобильных магнитол и понижением уровня социальной ответственности наших сограждан, жить в таких условиях летом стало невыносимо — жара, а окна открыть невозможно.
   И решили мы на лето сбегать из города на природу. Дача, которую мы купили, была не особо предназначена для жизни — пришлось ремонтировать домик, утеплять его, менять пол, окна, двери. Построили баню, сделали водопровод, слив, горячую воду и последующие четыре года с мая по сентябрь жили на даче. За это время я успел даже побывать председателем СНТ.
   Но главное в даче было то, что я научился кое-что делать своими руками, поскольку до этого никакого опыта строительных работ не имел и вообще, как говорят — ничего тяжелее мышки не поднимал.
   Потренировавшись на бане, я понял, что строить дом из дерева можно, но не нужно. Нестабильность поведения бруса, необходимость длительной усадки, сложность последующей отделки сводит на нет его положительные качества — относительную теплоту стен, скорость возведения и дешевизну (на то время).
   Вторая важная вещь, которую я понял благодаря даче — это то, что участок должен быть как можно ближе к природе и что наши обычные участки в 6 соток слишком маленькие для комфортной жизни. На даче удалось разместить только бассейн, два заезда для автомобилей, туалет-душ, мангал, баню и небольшую антенну (я радиолюбитель, мой позывной R9OCN) — на этом место закончилось.
   В нашем городе найти большой участок недалеко от леса — фантастика, поэтому обратили внимание на ближайшие посёлки, тихой сапой расспрашивая и изучая объявления о продаже. Спустя некоторое время в разговоре с главой ближайшего к городу сельсовета выяснилось, что у них застраивается новая улица и там есть свободные участки. Поехали, посмотрели и взяли в аренду как раз то, что нужно — 15 соток, упирающихся в лесопосадки, за которыми было поле и ещё одна полоса леса, за которой уже находился наш город. От работы всего десять минут езды.
   Таким мы увидели участок 19 мая 2018 года:

   Вокруг уже вовсю строились новые дома. Блоки, которые видны на фотографии, остались от прошлых арендаторов, отказавшихся от участка. Чуть позже они их вывезли.
   Некоторое время заняло оформление документов, в течение которого я ничего не делал. И только после подписания договора аренды и регистрации его в Росреестре, начал наводить порядок.
   Чтобы скосить траву в августе уже понадобился трактор:

   Далее я каждый год, кроме этого, перепахивал участок и регулярно косил траву.
   А вот строительные работы не велись, поскольку всё время находились более важные дела — сначала мы с супругой строили цех, потом мы покупали офис, потом рожали дочь…

4. Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   
   83
   

   Благодарности:

   74

   Usamachr

   Живу здесь

   Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   83

   Благодарности:

   74

   Адрес:

   НСО

   Электричество
   Как только аренда была оформлена, я занялся подведением электричества. Никаких сложностей здесь не возникло. Пара поездок в РЭС, покупка всего необходимого и в сентябре 2018 года электричество было на участке. Установил стойку, на неё повесил шкаф, вывел одну розетку.

   Газ
   С газом было несколько сложнее. В самом посёлке газ был, но не на нашей улице. Нужно было либо ждать, пока государственная машина провернётся и проведёт трубу, либо делать всё самим. Первый вариант мог быть очень долгим, т. к. программа газификации посёлка уже была выполнена, а наша улица появилась в нём сильно позже. Так что решили озаботиться самостоятельно.
   Ближайший газ находился на соседней улице, до него было 200 метров. Купили прямо на заводе пластиковую трубу (их делают поблизости). Один из соседей на собственном грузовике организовал доставку. Наняли трактор с траншеекопателем, он нам сделал таншею под магистральную трубу и подводы к каждому дому.

   Самостоятельно протянули трубы, специализированная организация выполнила соединения и траншея была закопана.

   Затем та же специализированная организация сделала нам проект и припаяла к пластиковой трубе металлические выводы. В итоге эти работы стоили нам по 25 т. р. с носа, дело было в сентябре 2019 года.

   Вода
   Воду я проводил уже после заркутки свай по вполне очевидной причине — живём мы не в Алжире и у нас бывает зима.
   Колодец находится прямо напротив моего участка, так что сложностей было немного — вызвал ребят с машиной для бестраншейной прокладки трубопроводов и они мне за пару часов осуществили прокол и сделали врезку в водопровод 32 трубой.
   Заход трубы в землю делали с отступом от точки ввода в дом на три метра так, что на нужном месте она оказалась на глубине 1.2-1.3 метра. Затем я раскопал трубу, дополнительно обернул её теплоизоляцей, надел сверху рыжую канализационную трубу большого диаметра и засыпал землёй.

   На протяжении 5 метров под землёй труба находится в обычной гибкой теплоизоляции и на ней закреплены три греющих саморегулирующихся кабеля. Один рабочий и два резервных
   Позже кабели пришлось удлинять каждый на метр, чтобы их выводы оказались выше уровня пола.

5. Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   
   83
   

   Благодарности:

   74

   Usamachr

   Живу здесь

   Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   83

   Благодарности:

   74

   Адрес:

   НСО

   Проект, выбор строительной организации.​

   Пару лет я изучал строительный рынок Новосибирской области и всё время мне мозолила глаза она компания. Использовать названия строительных организаций на форуме нельзя (кроме некоторых ), так что будем давать кодовые имена. Пусть это будет СД. И вот компания СД всё это время держалась очень прилично — красивый сайт, хорошие отзывы, общительный персонал. Чувствовалась открытость и желание работать. Если многие сайты из моих закладок в один момент переставали открываться, то СД продолжал работать и постоянно обновлялся. В прошлом году в марте я сделал им запрос, они сразу же ответили, посчитали стоимость строительства, назвали сроки и тут у нас началась борьба с ветряными мельницами. К всеобщей радости бюджетников и ужасу ип-шников в первый день апреля нас дружно отправили под замок. Т. к. я отношусь ко вторым и моя работа тесно связана с первыми, две недели кряду я прикидывал, какая почка мне нужна меньше и стоит дороже — по счетам-то платить надо, да и зарплату никто не отменял.
   Так что я извинился перед СД и поставил жизнь на паузу. Время было упущено, строительный сезон окончился не начавшись.
   В феврале этого года мы снова обращаемся в СД, тем более, что они были аккредитованы по программе сельской ипотеки, на которую мы очень рассчитывали. Взяв за основу один из готовых проектов с сайта компании, мы несколько переработали планировку, оплатили 30 т. р. за переделку проекта и это был последний раз, когда мы были довольны компанией СД.
   Два месяца нам слали непонятные планы с ошибками, затем прислали неправильный раздел АР и на этом история СД была закончена. Ещё некоторое время нам обещали вернуть деньги, а потом мне это надоело.
   Благодаря сельской ипотеке и прочим вертолётным деньгам цены на стройматериалы росли невероятными темпами, нужно было срочно искать нового подрядчика. Мы сделали запросы в огромное количество новосибирских компаний, осуществляющих строительство каркасников и СИП. Ответы дали далеко не все, часть честно сказали, что сейчас деятельности не ведут, часть в реальности не строила из СИП, а все каркасостроители не выезжают в область, работая только в Новосибирске.
   Среди этих ответов меня сразу привлекла совершенно до того момента незнакомая мне компания с кодовым именем ЭП. От них пришёл красивый ответ на фирменном бланке с примерной сметой, да ещё и без грамматических ошибок! Буквально на следующий день мы с супругой прыгнули в машину и поехали знакомиться.
   Т. к. сельская ипотека под строительство де-факто не работает, то строить решили на свои и только половину дома с последующей достройкой.
   От первоначальной планировки

   осталась только левая часть:

   Вскоре мы получили раздел АР и смету на строительство, которая нас вполне устроила и в дальнейшем не изменилась на на копейку. Был заключён вменяемый договор, в котором были прописаны суммы, сроки и всё то, что обычно указывается в договоре. Контраст между СД и ЭП был разительным! СД всё ещё обещали вернуть деньги за невыполненный проект, а ЭП уже приступили к изготовлению домокомплекта.

   Последнее редактирование: 10.09.21

6. Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   
   83
   

   Благодарности:

   74

   Usamachr

   Живу здесь

   Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   83

   Благодарности:

   74

   Адрес:

   НСО

   Грунт на участке у нас не очень. Прямо скажу — там форменное болото, неподалёку растёт камыш. Зная это и несмотря на скептическое отношение окружающих (что это за избушка на курьих ножках?) я планировал свайный фундамент.
   Компания ЭП самостоятельно договаривается со всеми субподрядчиками, передаёт им необходимую документацию, согласовывает время проведения работ. Прямо у них в офисе мы подписали все договоры на фундамент, окна, кровлю. Также нам рекомендовали сделать геологическое зондирование площадки строительства. Это не обязательно, но я согласился — хотелось знать, что же именно находится под травой.
   Результаты:

   Т. к. более-менее приличный грунт был обнаружен только на глубине 3,5-4 метра, а коррозионная агрессивность была средней, то было предложено применить двухлопастные сваи из 6мм металла длиной 4,5 метра.
   Так и сделали.
   Изготовление свай заняло какое-то время, затем приехала машинка и вкрутила их в землю:

   В то же время я привёз готовый туалет:

   Установил его на помост и немного украсил:

   Снял со свай оголовки и увёз в гараж, чтобы они сами никуда не убежали. Сверху надели пакеты и примотали скотчем.

   Домокомплект к тому времени уже был готов, но бригады были заняты, поэтому в таком виде всё простояло примерно месяц.

   Вложения:

8. Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   
   83
   

   Благодарности:

   74

   Usamachr

   Живу здесь

   Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   83

   Благодарности:

   74

   Адрес:

   НСО

   25 августа приехали строители, поселились у нас на даче, а на следующий день утром прибыла фура с домокомплектом. Погода стояла хорошая, так что разгружали широко, заняв всё доступное пространство:

   Надо сказать, что мы сейчас используем только половину участка, т. к. вторая половина требует масштабных работ по выравниванию, которые ещё впереди.
   Разгрузка силами пяти человек заняла три часа. Потом я уехал на работу, а строители в тот же день ещё обрезали сваи и приварили оголовки.
   Строка шла быстро, слаженно, без выходных и в день перевёрнутого календаря бригада под овации восхищённых свидетелей стройки уехала домой.

   Дмитрий и два Евгения поработали на славу. Иногда мне казалось, что они общаются с помощью телепатии — настолько все их действия были согласованы.

9. Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   
   83
   

   Благодарности:

   74

   Usamachr

   Живу здесь

   Регистрация:

   02.04.13

   Сообщения:

   83

   Благодарности:

   74

   Адрес:

   НСО

10. Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    
    83
    

    Благодарности:

    74

    Usamachr

    Живу здесь

    Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    83

    Благодарности:

    74

    Адрес:

    НСО

    На этом этапе я столкнулся с тремя недостатками СИП-домов, о которых говорят все, но не все в достаточной степени передают их существенность.
    1) дом на сваях шевелится. Да, я сам попросил, чтобы сваи обрезали минимально — всегда хотел высокий цоколь. Меня предупредили, что дом будет неустойчив и возможно придётся сваи обваривать, но в тот момент, когда я ощутил эту неустойчивость своими ногами и руками, я подумал, что ошибся и сваи следовало бы делать покороче Пока установщики окон кантовали свои изделия, я обратил внимание, что баллон с пеной, стоявший на полу еле-еле удерживает равновесие. А длинная глухая стена, за которой будет достраиваться вторая половина дома, вообще ходит ходуном.

    2) звукоизоляция отрицательна — дом не приглушает, а усиливает внешние звуки. Как только вставили окна, я зашёл внутрь и закрыл за собой дверь в ожидании такого же эффекта, как в квартире — мгновенного отсечения всех внешних шумов. Как бы не так! Соседская собака стала лаять куда громче. Обошёл все окна, проверил, что они закрыты и тут обратил внимание на какой-то гул. Как будто у соседей за стеной работает пылесос. Все электроприборы выключены, гудеть ничего не может, но если приложить руку к стене, то ощущается её вибрация. Источник этого гула в тот вечер я так и не смог понять, поскольку к нему примешивался шум ветра (как только вставили окна погода резко испортилась)
    На следующий день приехал и стал слушать. Вскоре я понял, что к чему — это была автодорога! Трасса Р-256, Чуйский тракт. Он проходит в полутора километрах и на улице его можно услышать только в полной вечерней тишине. В доме же слышно каждую отдельную машину. Тогда же я услышал, как в небе пролетел самолёт. Вы бывали в доме, в котором слышно пролетающие самолёты?
    Разговоры, лай собаки, кудахтанье соседских кур — всё это резонирует с домом и становится громче, чем на улице. При этом звук изменяет свой спектр. У меня сложилось впечатление, что стены гасят низкочастотную составляющую, резонируя где-то в области средне-высоких частот. Из-за этого звук становится резким, звенящим и очень громким.
    Сейчас стены почти зашиты в один слой гипсокартоном, но тише в доме не становится. Буду наблюдать и принимать решения. Как минимум нужно доделать гипсуху на стенах, потолке и настелить ламинат.

    3) в доме воняет. И не деревом, как уверяют люди, рекламирующие СИП — воняет химией с примесью дерева. Два дня дом простоял герметично закрытым и запах стал очень сильным — настолько, что без проветривания я там не мог находиться. Надо сказать, что сейчас, когда уже идёт отделка гипсокартоном, когда стены зашиты вспенённым полиэтиленом, когда уже прорезана вентиляция — запах ощущается слабо и напоминает тот, какой был у меня в квартире несколько дней после укладки ламината.

11. Регистрация:

    07.07.13

    Сообщения:

    
    2.865
    

    Благодарности:

    1.129

    Qavai

    Живу здесь

    Регистрация:

    07.07.13

    Сообщения:

    2.865

    Благодарности:

    1.129

    Адрес:

    Нижний Новгород

    > Недостатки СИП-дома
    > дом на сваях шевелится.
    > звукоизоляция отрицательна

    Причём здесь СИП и сваи и звукоизоляция?

    На сваях может быть не СИП дом.

    Звукоизоляция может быть плохая и не в СИП доме.

    СИП-дом может быть на сваях и не шевелиться, зависит от свай и их исполнения.

    СИП-дом может быть с хорошей звукоизоляцией, достаточно её сделать.

    —
    У меня почти СИП-дом на УШП.
    Звукоизоляция сделана, 150 мм минваты.
    Когда сосед триммерит ужасным шумным аппаратом, в доме почти ничего не слышно, еле еле, если прислушиваться, да и то есть ещё незаделанные дыры в крыше, через них шум идёт по большей части.

12. Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    
    83
    

    Благодарности:

    74

    Usamachr

    Живу здесь

    Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    83

    Благодарности:

    74

    Адрес:

    НСО

    @Qavai, Добро пожаловать в тему!

    1) никаких сомнений нет в том, что если сваи стоят идеально, любой дом на них будет стоять как влитой. Но идеального ничего не бывает, к сожалению. И если дом из бруса изогнётся так, как хотят сваи, и будет стоять ровно, то панели связаны жёстко и на неровностях дом «перекатывается». Наверное, со временем этот эффект будет сглаживаться — по мере деформации дома под сваи.

    2) точно так же нет никаких сомнений в том, что если любую стену закутать в 15 сантиметров ваты, она перестанет пропускать звук Я же говорю об абсолютно пустом доме без мебели, наружной и внутренней отделки. Конечно, эта проблема будет решаться и будет решена. Не хватит внутренней отделки — под фасад запихнём 5 или 10 см ваты и вопрос будет закрыт. Между прочим, так оно и планировалось изначально, когда из всех технологий строительства выбор был сделан в пользу СИП.

13. Регистрация:

    07.07.13

    Сообщения:

    
    2.865
    

    Благодарности:

    1.129

    Qavai

    Живу здесь

    Регистрация:

    07.07.13

    Сообщения:

    2.865

    Благодарности:

    1.129

    Адрес:

    Нижний Новгород

    > нет никаких сомнений в том, что если любую стену закутать в 15 сантиметров ваты, она перестанет пропускать звук

    Именно так и нужно делать.
    Это и есть звукоизоляция.

    У вас её нет.

    > если сваи стоят идеально, любой дом на них будет стоять как влитой.

    Именно так и нужно делать, всё качественно и надёжно.

14. Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    
    83
    

    Благодарности:

    74

    Usamachr

    Живу здесь

    Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    83

    Благодарности:

    74

    Адрес:

    НСО

    @Qavai, я и не говорил ничего типа такого — вот, построил, отделал — и нате вам пожалуйста, боюсь оглохнуть Говорю о голых стенах. Но с учётом того, что у меня дача в половину кирпича и баня из бруса 10*15. Вот в этих постройках автодороги не слышно, хотя там она ближе и на улице шум от неё есть. Т. е. сами СИП-панели без дополнительных мер звук скорее проводят, чем задерживают. Считаю, что люди должны об этом знать, поскольку я не один и не два раза слышал такое: «построим дом, поживём год-два без отделки. Поклеим обои на панели — нам хватит на первое время. Да и какой-то шик в стружке есть — вообще без обоев обойдёмся!».
    Возвращаясь к бане ещё что скажу — несмотря на мной собственноручно сделанные бетонные столбы, на которых она стоит, баня не шатается. Брус принял форму основания и доволен. Там кругом щели, конечно (а бывает брусовая стена без щелей? я не видел), но стоит банька крепко! Не переваливается

    Не заморачивайтесь, я всё прекрасно понимаю и вообще-то домом доволен! У нас уже осень, сегодня было +7. Мы с шурином шьём гипсуху. Обычным масляным обогревателем натопили за час-полтора с +12 до +21. И это с пятью открытыми вентиляционными клапанами и уже прорезанным отверстием под вытяжку.
    А ещё мы никогда и нигде не монтировали гипсокартон с такой скоростью и без применения уровня. Сначала прикладывали его туда-сюда с умными лицами, а потом поняли бессмысленность этого действия — стены и углы идеально ровные, на глухой стене поставили первый лист в угол и последний точно так же зашёл в угол — зазор сверху и снизу абсолютно одинаков.

15. Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    
    83
    

    Благодарности:

    74

    Usamachr

    Живу здесь

    Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    83

    Благодарности:

    74

    Адрес:

    НСО

    В окнах установили такие клапаны:

    В интернете он находится по запросу «Клапан AirBox».
    Работает эффективно, приток воздуха ощутим. После монтажа вытяжной части вентиляции, отделки стен и потолка, запаха от панелей почти не осталось. Так что этот недостаток можно смело вычёркивать.
    Вытяжная часть сделана так:
    1) кровельщики сделали в кровле «грибок»
    2) газовщики прорезали мне в потолке котельной красивое отверстие, в него я вставил не менее красивую трубу и закрепил её штатными хомутами:

    3) купил следующий набор труб: 4 угла на 30 градусов (уклон крыши 30 градусов, соответственно угол между вертикалью и крышей — 60), три метровых трубы и один переход со 110 канализационной трубы на чугунную. С последнего элемента удалил резиновый уплотнитель и в таком виде он плотно оделся на вывод «грибка». Для герметичности обмотал место стыка алюминиевой лентой:

    4) соединил остальные элементы, одну из метровых труб отпилил ножовкой по металлу на нужный размер. Для облегчения стыковки из одной трубы также убрал уплотнитель и обмотал этот стык лентой.

    Готовая конструкция:

    В будущем выводы вентиляции из кухни и ванной соединю с этим красивым выводом в потолке котельной, сделаю отвод конденсата в канализацию (её приедут делать завтра) и добавлю канальный вентилятор. Чердачную часть системы утеплю, конечно!
    Решение соединить вентиляцию в котельной вызвало некоторое неприятие присутствовавших, но мне так удобнее — на чердаке только одна труба, которая вряд ли потребует обслуживания, а всё, что может захотеть внимания — под рукой.

16. Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    
    83
    

    Благодарности:

    74

    Usamachr

    Живу здесь

    Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    83

    Благодарности:

    74

    Адрес:

    НСО

    Небольшое внеочередное замечание по поводу монтажа гипсокартона на потолок. Т. к. объём небольшой, то покупку или аренду подъёмника признали нецелесообразной и изготовили две Т-образные швабры высотой от пола до потолка минус толщина гипсокартона. Мы суровые сибирские дяди, поэтому швабры сделаны из нормальной такой сырой доски пятидесятки. Можно взять материал и попроще.
    Двумя участниками представления лист поднимается и устанавливается по месту, а третий прижимает швабрами лист к потолку. После чего все выдыхают и не торопясь крутят саморезы.
    Этот вариант возможен только для сип-домов и прочих каркасников, у которых перепад высоты потолка нулевой. Даже небольшая неровность приведёт к невозможности фиксации швабрами листа — они окажутся либо длиннее, либо короче, чем нужно.

17. Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    
    83
    

    Благодарности:

    74

    Usamachr

    Живу здесь

    Регистрация:

    02.04.13

    Сообщения:

    83

    Благодарности:

    74

    Адрес:

    НСО

    Сегодня совсем холодно — утром было +5 и с вентиляции закапало. Пришлось лезть и утеплять.
    Обмотали ватой:

    Сверху закрыли укрывным материалом:

    Течь тут же прекратилась.

    В доме стоит один масляный радиатор, у него включен один тэн, регулятор термостата стоит на половине шкалы. Счётчик показывает потребление 1,2 киловатта, температура в помещении +22.

Площадь 147 м2 (без гаража), общая стоимость фундамнта, домокомплекта со сборкой и строппильной системы под металлочерепицу 1,5 млн. руб.

Картинка с сайта: imhodom.ru

File Фасад 1.pdf     File Фасад 2.pdf

Как все начиналось и что получилось:

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

Картинка с сайта: imhodom.ru

​

г.Томск, ООО «Капиталстрой»

ул.Высоцкого д.25, стр.14

тел.8(3822)22-01-61, 28-23-44,

факс 8(3822)28-23-45.

e-mail: kapstroy2008@mail.ru

г.Кемерово , ООО «Стройтех»

ул.Волгоградская 51-А, офис 15-17

тел.(3842) 37-85-20, 8-905-907-76-48

e-mail: stkemerovo@mail.ru

http://www.стройтех42.рф

г.Горно-Алтайск, ООО «Алга-Сибирь»

ул.Строителей 5,

тел. 8(388-22)6-23-74; 6-33-11;

8-913-698-45-44

e-mail: alga-group@mail.ru

г.Новокузнецк, «СК Антарес»

ул.Лизы Чайкиной 2а, офис 207.

тел. 8(3843)798-800

8-950-588-9000

http://www.antares42.ru

e-mail: antares42@mail.ru

НСО, г.Новосибирск, ООО»Сибирский дом»,

ул.Ленина, 10-а,

тел.8(383)255-30-35

http://www.sibir-dom.ru

г.Барнаул, ООО»Сибирский дом»,

ул.Советская, 14,

тел.8(3852)555-750

http://www.sibir-dom.ru

г.Бийск, ООО СМП «Мастерстрой»,

ул.Васильева, 46,

тел.8(3854)44-80-16, 8-913-020-69-77

e-mail: masterstroj@yandex.ru

г.Новосибирск, ООО «Строительный двор»,

ул.Фрунзе, 124,

тел. 8(383) 255-41-41

http://www.stroitdvor.ru

Так тут речь о коробке со стропилами. Коммуникации на винтовых сваях в любой момент подключить можно, очевидно, что в стоимосоть коробки не входит.

Я с удововольствием бы стал жить в таком доме, если бы у меня был выбор : либо однюшка от ТДСК, либо свой дом с участком при ипотечных 1,5 ляма……

За полтора ляма только коробка со стропилами… Кровля, окна, сайдинг не входят

Да главное с чемоданами заехать….. А там уж деваться некуда, денежки сами находятся… у дедушки, у бабушки, у папы, у мамы )))……..

есть ли от ОСБ или пенопласта специфический запах в таком доме?

LA

Участник

1,5 млн. за коробку с землей в собственность — нормально.

ну например ДВП и ДСП имеют специфический запах,

с ОСБ не сталкивался, поэтому и спрашиваю

есть ли от ОСБ или пенопласта специфический запах в таком доме?

Есть запах спецефичный от этих плит. Обшивал гараж изнутри ОСБ. Поначалу запах стоит. Потом пропадает. Толи выветривается, толи привыкаешь…. Хотя, такой же специфичный запах, как от нового ламинанта, нового линолиума, новой мебели…. Недавно стелил ламинант, ПВХ плитку, завожу мебель… Если уезжаешь из дома, и наглухо закрываешь окна, то по приезду в доме стоит этот запах… Запах новых вещей, свежего ремонта… Вентиляция рулит.

Да нет, сколько обходится только фундамент?

Фундамент-ленточка (или даже плита), для домика 8х10 — 70 тыров (включая арматуру и бетон с доставкой)….