- Санкт-Петербург
- Невский район
- Апартаменты AVENUE APART на Дыбенко
- Отзывы
a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 3.00 м |
Показать телефон
Заказать обратный звонок
Связь напрямую с застройщиком
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Имя*
Мобильный телефон*
Удобное время*
Время звонка по Москве*
Заказать обратный звонок
Вернуться назад
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
Хорошо
Позвонить самостоятельно
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Больше выгодных предложений в нашем ТГ, подпишись!
Наш Telegram
Бесплатная консультация
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Тоже слышала про ЛСР и RBI. У них на сайте есть схема перспективного соседства, где также указан Авеню-Апарт. Что касается хода и этапов строительства, то вопросов нет. В марте, то есть уже до конца этого месяца зальют плиту и затем спокойненько приступят к подвалу. Вообще сам по себе проект стоит внимания, учитывая, какие киты решили обустраиваться рядом. Глядишь и технопарк Ингрию оперативно выстроят.
Ищу квартиру
Минусы:
К дому нет подъездного пути, а он обязательно должен быть для доступа скорой помощи. Как понимаю, без асфальтированной дороги сдача дома в эксплуатацию невозможна, а значит, разрешение на строительство снова продлят.
Оформляю сделку
Плюсы:
Метро рядом, немного квартир(номеров) в доме.
Минусы:
Поскажите, пожалуйста, будет ли к моменту выдачи ключей сделана дорога к аппартаментам ?
Ищу квартиру
Плюсы:
Что происходит со строительством в данный момент . Будет ли сдан комплекс ? Очень много плохих отзывов о застройщике .
Минусы:
Много переносов сдачи .
Может кто знает,сколько коммуналка тут будет стоить))?
Вопрос тем кто уже купил, отделка чистовая (потолок, стены, пол, разетки, включатели) или же чистовая с мебелировкой (туалет, душевая, раковина, кухня, кровать и тд) ?
В описании жк вижу два варианта.
Я в 2019 году передал деньги в долг организации Е3-Инвест. Вскоре после этого у организации возникли трудности и они предложили перевести этот долг в вексель компании Е3-Инвест по которому они сделают его первоначальным взносом в апартаменты другой своей компании Р-фикс. Я согласился на этот шаг. Мы заключили договор, который прошёл регистрацию в Росреестре. Через некоторое время мне пришло письмо от компании Р-Фикс на котором значилось, что внутри лежит Уведомление. Вместо уведомления там лежал лист бумаги с рекомендациями по борьбе с короновирусом. Я вначале не придал этому значения. Ситуация прояснилась позже. Компания Р-Фикс (застройщик Авеню-Апарт на Дыбенко) оказывается должна была мне прислать уведомление об одностороннем расторжении договора. Р-Фикс подало в Росреестр заявление об одностороннем расторжении договора и выписку с почты о том, что я получил уведомление о расторжении. На основании этих документов Росреестр лишил меня права на апартаменты. Затем компания сразу продала эти апартаменты, а мне прислала письмо в котором написала о том, что расторгла со мной договор и возвращает вексель выданный компанией Е3 в качестве первоначального взноса в апартаменты. Будьте внимательны, когда получаете письма от компании Р-фикс. Старайтесь избежать повторения моей ситуации.
Есть небольшая претензия по поводу цвета фасадов, его поменяли на серый, хотя раньше на рендерах он выглядел совсем не так. Это, наверное, больше придирка, чем минус, но не смог не отметить. При этом дизайн холлов, судя по рендерам, будет очень даже симпатичным.
Вариант скорее для инвестиции, хотя для проживания тоже вполне подойдет. Тут хорошая управляющая компания «МТЛ». В других своих апартах она добивается неплохой такой доходности. Около 80%. Еще бы с дорогой решили вопрос, и цены дому не будет.
По сравнению с другими комплексами в этом же районе, которые успел изучить, данный строится достаточно быстро и собственно стоимость пониже. Хотел преобрести апартаменты здесь, но на выбор остались только помещения на трех последних этажах. Поэтому пока в раздумьях. Но склоняюсь больше к покупке апартаментов в этом ЖК.
Дом практически сдан,но есть остасшиеся апартаменты,как раз планирую взять ещё одни в ипотеку от ВТБ. Проект достаточно интересный,я бы даже сказал молодежный ведь и ковркинг зона и чилл-аут зоны там должны быть, что очень актуально ведь сейчас эра фрилланса! Так же хочется отметить холлов,он довольно симпатичный по проекту,надеюсь и в реальности будет всё супер. Небольшой минус это отсутствие асфальтированной дороги,но застройщик обещает что к сдаче в 2022 году она обязательно будет. Так что инвест-покупкой я остался доволен!
Менеджер дружелюбный, Михаил. Все рассказал про проект по телефону. Съездил с нами на экскурсию на Петроградской. Уже построенный функционирующий дом — отель. Можно жить самому или сдавать .опять же самому или через управляющую. МТЛ — УК , на рынке уже давно. Смотрела на их сайте, много объектов обслуживают , обеспечивают плотной загрузкой апартв, даже не в сезонные месяцы,видимо наработали уже себе базу «постояльцев».
Цена самая низкая по району , учитывая что и срок сдачи практически через пол года. Михаил также ездил с нами на стройку объекта, сейчас проводятся там фасадные работы. Вокруг пока что территория не облагорожена , конечно.
Метро рядом, для жилья молодежи самое то . Фото не приложить к комментарию (
молодцы, за год построили все 18 этажей. Быстро!
Отдел продаж называет срок сдачи декабрь этого года. если так, то стоимость за 130тр м2 заманчивая, авеню — известная компания
Один из двух лучших апарт-комплексов на юге города. По факту только в Купчино апарт строится и Авеню на Дыбенко. Остальные в продаже, но строительство не шевелиться. Выбор очевиден.
По цене заманчиво, сдают в этом году, стоит от 3,1 млн, рядом жк обычные уже стоит от 4 млн со сдачей на год позже. с точки зрения инвестиций хороший вариант. к тому же скоро апартаменты прировняют к квартирам и еще вырастут цены.
Очень перспективное место строительства. Ничего рядом так с метро Дыбенко и с городской регистрацией в квартире! Цены вот только сильно подняли, как начали строить высокие этажи
Объект аккредитовали еще 2 банка ВТБ и МТС банк. Аккредитация ВТБ — это серьезное достижение, они под лупой изучают объекты.
Ходят слухи, что получили аккредитацию ВТБ Банка! Это облегчает ипотеку, ставка будет низкая
09/11/20
— 6 этаж готов;
— Начали ставить каркасы стен 7 этажа.
Динамика строительства — половина этажа в неделю или 2 этажа в месяц
На 26.10.20 следующий результат строительства:
30% стен 6-го этажа готовы;
На 50% готова плита перекрытия пола 6-го этажа.
Отличный застройщик. Берите и не жалейте. Просите скидку для иногородних, у меня даже не просили билет, хотя я брал в ЖК мой мир, там требовали подтверждение. тут руководство лояльное и цена адекватная, видимо пока компания только выходит на рынок. У них еще долгострой есть достраивали и еще сейчас новый проект по медицине какой то , идут в ногу со временем сразу заметно.
Самая «доходная» программа — это то, что уже 3 года задержки по сдаче. 😡Деньги сначала выкачали с людей, а теперь пишут, что все подорожало, меняют проект. А ничего, что если вовремя бы все сдали, то и денег на все хватило бы… И люди уже давно свои апартаменты получили. Сколько ещё переносить сроки сдачи будут? Реклама недавно опять висела… Ключи-летом. Они только в сентябре дом сдавать собираются, и то — не факт. В Телеграмм выкладывают фотографии, что якобы они там все делают. А внимательно присмотреться — фото 2-3 работников в разных ракурсах. Так что ключи к Новому году — без гарантий!
Отзывы о AVENUE-APART у Дыбенко
Интересный факт, дом ниже, чем объекты конкурентов, но при этом ближе чем они к метро. Даже любопытно, почему так случилось? Меняются тренды?)
Как и в любом другом современном комплексе, тут есть и хорошие и плохие стороны. В первую очередь нужно понимать, что проект не для всех, а в первую очередь для инвесторов и рассчитан на инвесторов, а не на семьи с детьми, например. Но для семей тоже плюс есть — цена порядочно ниже, чем в жилых комплексах. В основном из-за временной прописки, которую нужно каждые пять лет продлевать. И тут каждый решает, подходит ему такое или нет. Я вот перед покупкой изучил вопрос и теперь в этом подкован
Как и в любом другом современном комплексе, тут есть и хорошие и плохие стороны. В первую очередь нужно понимать, что проект не для всех, а в первую очередь для инвесторов и рассчитан на инвесторов, а не на семьи с детьми, например. Но для семей тоже плюс есть — цена порядочно ниже, чем в жилых комплексах. В основном из-за временной прописки, которую нужно каждые пять лет продлевать. И тут каждый решает, подходит ему такое или нет. Я вот перед покупкой изучил вопрос и теперь в этом подкован.
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Я слышал, что несколько участков рядом выкупили RBI и ЛСР, это радует, так как означает, что место будет развиваться. С учетом доступных цен — это самый выгодный объект возле метро Дыбенко на данный момент. Думаю, в плане окупаемости тоже.
Очень понравился ЖК, особенно ценник и близость к метро. Однако интересует железная дорога поблизости, кто-нибудь может подсказать, сильно ли шумно там и часто ли ходят поезда? Заранее спасибо
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Андрей, поезда там практически не ходят, на этот счёт можете не переживать. Я общался с представителями застройщика на эту тему, они уверяют, что там все спокойно. Если ходят, то редко
Выбирали между этим комплексом и Кудровскими новостройками, решили склониться в пользу Авеню Апарта. Всё-таки Кудрово — область, с выездом проблемы, застройка слишком плотная. Тут немного дороже, но гораздо комфортнее, рядом с метро и в пределах города.
Лично меня убедило местоположение объекта, потому что Невский район – довольно престижное место, как ни крути. Уже выше писали, что близость метро – также несомненный плюс. Несмотря на то, что конкретно у Дыбенко новостроек пока мало, думаю, в перспективе это изменится.
Транспортная доступность
Готовность
Дизайн дома очень привлекателен, интересное решение с входными группами, плюс довольно тихое место, несмотря на то что близко к метро и Невский район. Парк рядом имеется, с садиками и школами проблем тоже нет. Мы с женой долго думали, но все-таки решили остановиться на этом ЖК, пока ни разу не пожалели
Скорость строительства
Внешний вид фасада
Входные группы
Подземный паркинг
Двор, окружение
Проект заинтересовал в первую очередь низкой ценой (ну как низкой, скорее низкой для конкретно этой местности). Судя по рендерам и словам менеджера, здание будет очень симпатичное, с уютными парадными. Фотки с ходом строительства выкладываются регулярно и радуют глаз. В общем, не жалею, что решился на покупку
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Скорость строительства
Взял тут студию в ипотеку, привлекла цена, хотя она была явно меньше, чем сейчас, но и готовность была ниже. Активно слежу за ходом строительства, дом строится быстро, сдача уже менее чем через полгода. Квартиры тоже разбирают быстро, а значит проект точно ликвиден. В целом все ок, вопросы только к тому, что будет вокруг дома, надеюсь, эта локация как-то будет развиваться.
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Готовность
Входные группы
Хороший дом, как я считаю. Да, расположение, конечно, не айс, но и цена соответствующая. Да и вообще, мне кажется, что эта локация еще будет развиваться, особенно когда сюда придут большие застройщики. Вообще по соотношению сроков к ценнику это чуть ли не лучший вариант в округе
А
Александр
27 октября 2021
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Скорость строительства
Приобрел апартаменты в ипотеку от ВТБ,а это означает что проект действительно надежный раз такой серьезный банк выдает здесь ипотеку. Расположение замечательное, недалеко от метро,рядом несколько парков,Мега и другие магазины.Дом кстати уже достроен и остаётся только внутренняя отделка,так что жду выдачу ключей в 2022!
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Готовность
Раньше все знакомые со смешком относились к моему вложению в эти аппартаменты,ведь стройка несколько лет стояла,но за конец 2020 и по нынешнее время стройка набрала обороты и аппартаменты практически достроены. Единственный недочет отсутствует пока приличное дорожное покрытие,но его обещают к сдаче аппартаментов. Еще видоизменили оформление фасад,но для меня это не особо принципиально. Так что не жалею что вложила свои кровные!
Транспортная доступность
Готовность
Скорость строительства
Расположение
Способы покупки
Двор, окружение
ха, еще не верил сам 1,5 года назад, что строить начнут, когда объявили новостях о проекте на сайте. ингрия, как территория техно-парка 10 лет простаивала. сейчас уже заканчивают первый отель. ну, что круто, надеюсь закончат вовремя
П
Пользователь
16 июля 2021
Транспортная доступность
Готовность
Расположение
Почти построили уже. Цена лучшая в районе и то правда , как и указано было на сайте. Взяли на себя оплату курьерской службы по оформлению документов. Понравилось , что управляющая компания будет такая же как и в других сетках Авеню. Радует что сеть расширяется. Слежу за стройкой по выходным, работа двигается вставили окна уже. Надо было брать до нового года, но ещё тогда не слышала про этот проект, как обычно навиду только самые крупные «игроки рынка».
Думаю, должны успеть сдать, как обещают к концу года, как-раз закончится пандемия и будет доходность у нас в 22
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Дольщик!, да, осталось немного совсем, вроде идут без опозданий по срокам.
Сама с нетерпением жду с момента начала строительства в марте 2021 свою квартиру! Скорей бы заехать.
СВ
старков владимир
26 декабря 2020
Транспортная доступность
Экология
Социальная инфраструктура
Планировки
Готовность
Способы покупки
Скорость строительства
Внешний вид фасада
Входные группы
Двор, окружение
Расположение
аккредитацию добавил еще и Совкомбанк! Все надежно! Лично я инвестировал без сомнений!
П
Пользователь
16 ноября 2020
Объект аккредитовали еще 2 банка. ВТБ и МТС банк.
ВТБ — №2 банк в России и тщательно оценивает партнеров под аккредитацию ипотеки.
П
Пользователь
26 октября 2020
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Скорость строительства
Расположение
Темп строительства — 2 этажа в месяц!
Результат на 26.10.20:
30% стен 6-го этажа готовы;
На 50% готова плита перекрытия пола 6-го этажа.
П
Пользователь
26 сентября 2020
Скорость строительства просто вдохновляет за 10 дней один этаж ! И в дальнейшем таких же темпов и удачи во всем!
-
- 1
- 2
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Помещения в AVENUE-APART у Дыбенко
-
1-комн. помещения
-
2-комн. помещения
-
помещения-студии
Этаж 14/18
СПБ, «AVENUE-APART у Дыбенко»
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»
Расширенный поиск
Площадь:—
м²
Срок сдачи:
Не выбрано
Сдан
2025 год
2026 год
2027 год
2028 год
Проектируется
Расширенный поиск
Сохранить
Выбор района:
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Отделка:
С отделкой
Без отделки
Оплата:
Ипотека
Рассрочка
Тип жилья:
Малоэтажные
Двухуровневые
Пентхаусы
Таунхаусы
Класс жилья:
Эконом
Комфорт
Бизнес
Элит
Премиум
Типы зданий:
Кирпичные
Монолитные
Кирпично-монолитные
Монолитно-панельные
Монолитные с вент. фасадом
Монолитно-каркасные
Панельные
Блочные
Каркасные
Доступность
Не более
мин. до метро
пешком
Здесь вы можете найти отзывы жильцов и дольщиков об Апарт-отеле «Avenue-Apart на Дыбенко» от строительной компании Р-ФИКС. Мы будем рады, если вы сможете оставить свое мнение об объекте, а также поделиться важной информацией с другими пользователями.